2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 71 m²
14193 Berlin / Grunewald

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Geschoss: 2

Die interessant geschnittene Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage unweit des Kurfürstendamms. Durch die Ausrichtung nach Süden in den sehr schön begrünten Innenhof ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig. Sie verfügt über Parkett sowie eine Einbauküche. Der geschützte Balkon bietet aufgrund seiner Großzügigkeit hervorragend Platz für Erholung. Das Haus wird zentral beheizt und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

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Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 147, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.50

14193 Berlin / Grunewald

Die angebotene Wohnung liegt in einer überaus gesuchten, zentralen Wohnlage nur wenige Meter vom Beginn des Kurfürstendamms entfernt. Zugleich ist der Grunewald in unmittelbarer Nachbarschaft, der ohne Frage zu den nobelsten Berliner Bezirken zählt. Weil City und Natur gleichermaßen schnell zu erreichen sind, gehört dieses Villenviertel zu den beliebtsten und auch teuersten Ecken Berlins.

Schon Kurt Tucholsky wusste um die ideale Verknüpfung von Naherholung und Urbanität: Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse: vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße. In der Tendenz sind die Mieten dort hoch, wo sich quirliges Stadtleben und innerstädtische Naherholung am besten vereinen lassen.

Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen durch die Stadtautobahn sowie die nahegelegene Bus und S-Bahnanbindung hervorragend.