Haus zum Verkauf €558.000 393 m²
28857 Bremen (Mittelshuchting)

Baujahr: 2022
frei ab 01.08.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die wichtigsten Daten und Besonderheiten auf einen Blick zusammengefasst:

- Schlüsselfertige Lieferung am 01.08.2022
- Energieverbrauch von 33,7 kWh
- gemäß KfW 55 EE
- Gasbrennwerttherme
- Solar-Kompaktgerät
- Flachkollektoren mit ca. 4,00 m² Bruttofläche einschließlich Zubehör
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrolläden
- Südterrasse
- Südbalkon
- Gartenfläche
- Garage mit einem Stellplatz und Zugang zum HWR
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gäste-WC

- PROVISIONSFREI

Hinweis:
Bei diesem Objekt haben Sie die Option auf Eigenleistung. Es kann auch als Ausbauhaus erworben werden. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen hälftig einberechnet wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

In Huchting nahe des Sodenmatt Sees entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 393m² Südgrundstück. Das schwarz abgesetzte Dach und der mineralische Thermoputz runden das Erscheinungsbild der zeitlos modernen Architektur ab. Die großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 151 m² viel Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südterrassenzugang, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hobby- und ein Arbeitszimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu der 22m² großen Garage. Das Raumangebot wird im Obergeschoss durch zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer,einen Abstellraum und ein Elternschlafzimmer mit Südbalkonzugang ergänzt.

Das Haus wird am 01.08.2022 Schlüsselfertig übergeben. Dank der effektiven Gasbrennwerttherme, der 3-fach Verglasung und den Flachkollektoren mit ca. 4m² Fläche hat die Immobilie einen geringen Energieverbrauch von 33,7 kWh. Damit erfüllt es den Standard eines KfW-Effizienzhaus 55 EE. Es werden grundsätzlich wertige Markenfabrikate in der Ausstattung der Bäder, Heizung, Fußboden etc. eingebaut.

Für weitere Informationen zu dem Haus besuchen Sie uns auf www.expose-immobillien.de oder fragen Sie das Exposé über eines der Immobilienportale an. Hier finden Sie Grundrisse, Lageplan und eine genaue Baubeschreibung zu dem angebotenen Haus. Bitte beachten Sie, dass diverse Änderungen wie z.B. Grundrisszeichnungen vorbehalten werden. Individuelle Wünsche können dabei, je nach Umfang, ebenfalls berücksichtigt werden.
Dieses Projekt wird realisiert durch die MIS Grundstücks- und Projektentwicklung GmbH.

Hinweis:
Bei diesem Objekt haben Sie die Option auf Eigenleistung. Es kann auch als Ausbauhaus erworben werden. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer KEINE Vermittlungsgebühr an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer KEINE Vermittlungsgebühr an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

28857 Bremen (Mittelshuchting)

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Huchtinger Ortsteil Mittelshuchting.

Den beliebten Sodenmattsee erreichen Sie mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten. Dank der guten Wasserqualität und eines Sandstrandes ist der See perfekt für Schwimmer. Die einladenden Grünanlagen rund um den 7,43 Hektar großen Sodenmatt See laden sowohl in den Sommer- als auch den Wintermonaten zum Spazieren oder Joggen ein. Für genügend Freizeitmöglichkeiten ist das ganze Jahr über gesorgt: ob Tennisplatz, Hallenbad, Fitnesscenter oder Sportanlage, hier ist für jeden etwas dabei.

In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: eine Apotheke, einen Supermarkt, einen Hausarzt, verschiede Restaurants und Lieferdienste und eine Bank. Mittwochs, freitags und samstags kann man frisches Obst und Gemüse, Eier, Geflügel, Backwaren und andere Leckereien auf dem Wochenmarkt am Sodenmatt kaufen. Zudem bietet Ihnen das nur knapp 2 Kilometer entfernte Roland-Center viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Hier haben die Straßenbahnlinien 1 und 8 ihre Endstation und verbinden Sie mit dem ausgedehnten Bremer Straßenbahnnetz. Das Bremer Stadtzentrum erreichen Sie über die B75 in unter 15 Minuten. Oldenburg ist mit dem Auto über den Zubringer zur A28 in nur einer knappen halben Stunde zu erreichen. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie ein Schulzentrum mit Grundschule, Gymnasium, Oberschule und Kindergarten.

Seit den Sechzigern hat sich Huchting zu einem einwohnerstarken Stadtteil entwickelt. Eine Mischung aus freistehenden Häusern, Reihenhäusern und Wohnblockgebieten mit Grünanlagen kennzeichnen diesen Stadtteil.