3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 92 m²
79108 Freiburg (Zähringen)

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, 1 Tiefgaragenstellplatz

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus gehört zu einer großen Wohnanlage mit insgesamt 38 Wohnungen aus dem Jahr 1976.

Das Gebäude mit Flachdach befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Die Balkone sind in die Fassade zurückgesetzt integriert.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne (Dusch/Wanne), einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/vermietete-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage-in-fr-zaehringen/

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1976 auf einem Grundstück (3.278 qm) als Teil einer großen Wohnanlage errichtet wurde.

Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 38 Wohnungen und einer großen Wiese, die gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Wohnung bietet auf ca. 92 qm Wohnfläche eine gut möblierte Küche mit Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Südost-Balkon, ein Schlafzimmer mit geräumigem Ankleideraum, ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und Dusch-/Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC.

Ausführlichere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/vermietete-3-zimmer-wohnung-in-ruhiger-lage-in-fr-zaehringen/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch und Schutz der Mieter keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen können.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

79108 Freiburg (Zähringen)

Zähringen ist ein Stadtteil von Freiburg, der im Norden der Stadt am Fuße der Zähringer Burg liegt.
Südlich schließt Zähringen an Herdern an.
Die Nähe zur Innenstadt, die vollständige eigene Infrastruktur (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, gute Anbindung an den ÖPNV, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gute Gastronomie u.v.m.) machen Zähringen zu einem beliebten Stadteil.

Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage und in angenehmer Reichweite zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV sowie Ärzten, Apotheken u. ä..

Vor dem Gebäude befinden sich direkt zwei Stellplätze der "grünen Flotte" zur Nutzung. Es handelt sich hierbei um ein Carsharing-Unternehmen, bei dem Sie bequem mit einem Abonnement Fahrzeuge anmieten können.