3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 87 m²
76287 Rheinstetten

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frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

In schöner Wohnlage von Rheinstetten Forchheim, nahe der Stadtbahnhaltestelle "Leichtsandstrasse/Messe", wird diese moderne 3- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienwohnhauses verkauft. Das Gebäude wurde im Jahre 2016 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt 87 Quadratmeter und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste WC. Das Badezimmer ist mit Tageslicht und bodenebener Dusche ausgestattet. Fussbodenheizung, elektr. Rollladen, Video-Sprechanlage sowie ein herrlicher Balkon rundet dieses Wohnungsangebot gekonnt ab. Zur Wohnung gehört ebenso ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist frei und kann zur Eigennutzung kurzfristig bezogen werden. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung, unterstützt durch eine Gastherme, beheizt.

Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.

2. OG

Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein.

Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).

76287 Rheinstetten