Haus zum Verkauf €1.290.000 698 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Baujahr: 2016
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Modern, außergewöhnlich und Raumwunder in einem vereint, so präsentiert sich die Immobilie im besten Glanz der Neubau Architektur. Diese wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise fertiggestellt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet die großzügige und offene Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Eine optimale Wohnatmosphäre wird durch die 2,75 m hohen Decken geschaffen. Im Erdgeschoss, präsentiert sich ein großer Wohn-, Ess und Küchenbereich, dieser ist mit einem innenliegenden Kamin mit Marmorverkleidung und einer offenen Designer Küche sehr liebevoll und hochwertig gestaltet worden. Das gesamte Wohnzimmer ist zusätzlich mit LED Spots sowie einer indirekten Beleuchtung ausgestattet und lädt für Lichtspiele ein. Eine große Terrasse geht ab vom Wohnbereich und ermöglicht Zugang zum grünen Garten. Zwei weitere Zimmer ergänzen die Fläche im Erdgeschoss und bieten viel Platz für Gäste oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten des Wohnraums an. Im gesamten Haus wurde eine effiziente Fußbodenheizung verbaut, die über Gas beheizt und über eine Solaranlage unterstützt wird. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 helle und großzügige Schlafzimmer sowie ein Design Bad mit Whirlpool-Eckwanne mit bodentiefen Fenster und einer Massage Duschbrause. Weiter oben, im Dachgeschoss bieten sich weitere 3 Schlafzimmer mit einer idealen Aufteilung an, die noch weitere Wohnfläche bieten, die nach belieben noch umgestaltet werden können. Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

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ENGEL&VÖLKERS Berlin Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

15831 Blankenfelde-Mahlow

Eingefasst mit einer hochwertigen Zaunanlage mit Freisprecheinrichtung, empfängt Sie dieses moderne und Stilvolle Anwesen auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück. Für ein hohes Sicherheitsgefühl bietet die Kamera außenanlage optimalen Schutz. Von der massiv erbauten Garage , die mit einem elektrischen Tor versehen ist gelangt man auch bequem in das Haus ohne durch den Regen gehen zu müssen. Durch eine Sicherheitstür gelangt man natürlich auch durch den Haupteingang, in die eigenen vier Wände. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet auch schöne Sonnabende und lädt zum verweilen ein.
Wer in die Stadt möchte, ist optimal angebunden durch die nahegelegene S-Bahn-Station Mahlow sowie ist auch der Bus fußläufig gut zu erreichen.Nur eine S-Bahn-Station weiter, ist man auch schon in Lichtenrade angekommen. Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dadurch ist für die ca. 29.000 Einwohner eine h e r v o r r a g e n d e Infrastruktur entstanden. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken,Post, Banken und Restaurants komplettieren das Angebot im Ortskern. Über die Autobahn A 10 und die B 96 ist auch mit dem PKW eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Nur ca. 20 km entfernt vom Zentrum Berlin, Potsdam oder dem Flughafen BER. Durch die weitläufigen Naherholungsgebiete im Umland, die gut ausgebauten Radwege sowie die schnell zu erreichende Seenlandschaft des Umlandes liegt ein attraktives Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Tür.