1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
Auendorfer Str. 8, 73342 Baden-Württemberg - Bad Ditzenbach

Diese 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der Auendorfer Str. 8 in 73342 Bad Ditzenbach. Sie befindet sich nur 7 Gehminuten von der Vinzenz Therme in Bad Ditzenbach entfernt.

Die Wohnung befindet im 2. OG. Die Wohnung wird derzeit vollständig renoviert. Fenster und Eingangstüre wurden bereits erneuert, Das Bad wird derzeit vollständig renoviert (siehe Bild) und auch die Küche wird derzeit modernisiert. Die Arbeiten sind bis Ende April 2022 abgeschlossen. Der Käufer hätte derzeit noch die Möglichkeit bei der Auswahl der Materialien und Farben mitzuwirken. Der Wohnraum hat einen neuwertigen Laminatboden, Wände und Decken werden nach Abschluss aller Arbeiten neu gestrichen. Die Wohnung wäre ab 01.05.2022 bezugsfertig.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1973 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut, der auch Kehrwoche und Winterdienst übernimmt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 131,00 €.

Der Balkon ist Süd-/westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine schicke, moderne Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Waschkeller mit gemeinsamer Waschmaschine.

Ein Stellplatz für Ihr Auto kann gegen € 7.900,00 erworben werden.

Das Objekt liegt in Bad Ditzenbach, ca. 500 m von der Vinzenz Therme entfernt. Der Autobahnanschluss zu A8 Richtung Stuttgart bzw. München befindet sich nur 4 km entfernt.

Der künftige ICE Bahnhof der kurz vor der Fertigstellung stehende Schnellbahnstrecke Stuttgart - München liegt ca. 13 Km entfernt. Von hier aus erreichen Sie nach wenigen Minuten Ulm, den Stuttgarter Flughafen bzw. Stuttgart Hbf.

Nicht nur Kurgäste, auch Radfahrer, Wanderer bzw. Wintersportler werden sich in und um Bad Ditzenbach wohlfühlen.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Zwei große Supermärkte (Netto und EDEKA) liegen etwa 2 Km entfernt.

Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind ganz in der Nähe.

Ich selbst lebe nicht vor Ort. Die Wohnung kann daher nur am Wochenende besichtigt werden.

Es fällt keine Provision an.