3-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 86 m²
01734 Rabenau

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Vermietet wird eine schön geschnittene, sehr großzügige 3 - Raum - Wohnung. Eine Vermietung ist ab 02/2022 möglich.

Die Wohnung wurde vor den aktuellen Mietern von den Eigentümern selbst bewohnt. Daher ist diese dementsprechend sehr gut ausgestattet.
Jeder Raum (außer Bad und Flur) verfügt beispielsweise über eine separate TV-Satellitenleitung sowie eine Netzwerkdose. Außerdem ist die Wohnung mit der neuesten Glasfasertechnik der Telekom ausgerüstet (FTTH).

Tageslichtbad :
- moderne Dusche mit Beleuchtung, Massagedüsen, Klappsitz & Radio
- Handtuchheizkörper
- Fußboden / Wände gefliest

Küche:
- Anschlüsse für E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner
- Fliesenspiegel umlaufend
- Laminat-Fußboden
- helle Einbaudecke
(wurde früher als Abstell- und Hobbyraum genutzt, wie man auf den Fotos sieht)

Kinderzimmer:
- Laminat-Fußboden
- aufgrund der Medienausstattung auch gut als Arbeitszimmer geeignet

Schlafzimmer:
- Teppichboden

Wohn - und Esszimmer
- sehr großzügig, da früher mal zwei Räume
- Fußboden durchgehend mit Parkett
- helle Einbaudecke

Flur
- Einbaudecke mit Deckenlampe
- Laminat in Weinkistenoptik

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen, elektronisch gesteuerten Elektro-Durchlauferhitzer, die Zentralheizung wird jährlich gewartet und heizt mit Erdgas. Die neue Klingel- und Briefkastenanlage verfügt über eine Gegensprechanlage, der Klingelrufton kann für innen und außen separat eingestellt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Bodenabteil. Gemeinsam von allen Mietern genutzt werden der Trockenboden, die Wäschewiese, der Fahrradkeller und der großzügige Hofbereich mit Sitzecke, Markise und Grillmöglichkeit.

01734 Rabenau

Das Gebäude befindet sich fast am Ende einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) und hat einen fantastischen Blick in die Umgebung (Freital, Dresden, Osterzgebirge...).

ÖVM, Bäcker, Fleischer, Lebensmittelladen, Arzt- und Zahnartpraxen sowie Schule (private GS, OS berufl. Gym) und KiTa sind zu Fuß zu erreichen. Ein Einkaufszentrum (Weißeritzpark) sowie die S-Bahn nach Dresden und öffentlichen Schulen erreicht man in ca. 5-10 min. Autofahrt oder natürlich mit dem ÖVM.

Rabenau, eine Kleinstadt am Fuße des Osterzgebirges, ist als Stadt des deutschen Stuhlbaus bekannt. In der Umgebung gibt es viele lohnende Wander- und Ausflugsziele (Stuhlbauermuseum, Rabenauer Grund mit der Kleinbahn, Talsperre Malter usw.).