6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
attraktives Wohnhaus am Waldrand mit Fernsicht
Es handelt es sich um ein NICHTRAUCHERHAUS!
MAXIMAL 5 Personen!
Nur Selbstzahler KEIN Jobcenter!
Zur Kontaktaufnahme:
Wir rufen Sie gerne an, dazu senden Sie uns bitte
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- die beabsichtigte Bewohnerzahl
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- Beruf
Vielen Dank.
Die Wohnfläche EG mit DG beträgt ca. 180 qm (gem. WoFlV).
Der Eingang erfolgt von der Waldseite aus.
Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eine Busanbindung ist in 50 m Entfernung erreichbar.
Der Kindergarten & Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Objekt wurde 2017 nach Sanierung das erste Mal bezogen.
Wie auf den Bildern erkennbar ist, sind hochwertige Echtholz-Parkettböden verarbeitet, sowie Fliesen- & Natursteinböden.
Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert und mit einer energieeffizienten Technik ausgestattet.
Die Fenster sind alle 3-fach verglast & die Rollläden sind im Wesentlichen elektrisch betrieben.
Der derzeitige Mieter zieht in sein eigenes neues Haus, somit wird das Gebäude frei.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse & direkt am Wald, mit direktem Zugang.
Es handelt sich um eine Immobilie mit gehobener Ausstattung im inneren & einem großen familiengerechten Grundstück, mit hohem Erholungswert.
Die Bilder sprechen für sich, weitere Bilder können per Mail versendet werden.
Endenergiebedarf des Gebäudes 147,6kWh/(m²a)
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.250,-
Nebenkosten ca.: 180,-
ohne Energiekosten
Strom & Kaltwasser: ihre bisherigen Kosten
Heizungs- & Warmwasserenergie:
Die Kosten sind stark abhängig vom Nutzerverhalten
In 2021 betrugen diese im Mittel:
Für Heizung: ca. 180 €/Monat
in Folge der sich stark verändernden Gaspreisentwicklung muss der Wert bei Mietvertragsausarbeitung aktuell berechnet werden.
Für Warmwasser: ca. 10 €/(Monat & Person)
Was kostet die Wohnung warm mit Nebenkosten OHNE Strom?
Musterrechnung für 4 !! Personen:
Kaltmiete: 1.250,-
Nebenkosten ca.: 180,-
Kaltwasser ca.: 100,-
Heizungsenergie ca.: 180,-
Warmwasserenergie ca.: 40,-
Ca. 1.800,-- € bei einem 4 Personenhaushalt müssen mindestens zur Verfügung stehen.
