3-Zimmer Wohnung zu vermieten €314
Wiesestraße 152, 07548 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der „Glück Auf“ Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Garagenmiete beträgt 50 Euro.

# Ausstattung
Diese sanierte 3-Raum-Wohnung in Debschwitz sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung wurde 2018 umfangreich saniert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume erhielten neue Innentüren und einen hochwertigen Vinyl-Design-Fußbodenbelag. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Balkon.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022

# Lagebeschreibung
Dieser Stadtteil ist geprägt durch Gründerzeitbebauung, Stadtvillen und den Wohnungsbau der 60-er und 70-er Jahre. Charakteristisch sind die starke Durchgrünung und die Nähe zum Stadtwald. Sowohl diese naturräumlichen Potentiale als auch die infrastrukturelle Ausstattung führen zu einer hohen Wohnzufriedenheit in Debschwitz.

Wohnplus
• Einkaufszentren (Norma, Netto, Penny), Einzelhändler, Sparkasse
• Apotheke und Arztpraxen
• Kita „Storchennest”, „Am Fuchsturm”, „Kinderwelt”; Hans-Christian-Andersen-Grundschule, Debschwitzer Schule, Staatliche berufsbildende Schule – Gewerbliche Berufe
• Hotel „An der Elster”
• Straßenbahnlinie 3, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring und die Bundesstraße 2 + 92

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 83,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.01.2019
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 68.152.14