3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2022
frei ab nach Vereinbarung
Besonderheiten:
Das Haus wird als geschlossener Rohbau incl. folgender Leistungen veräußert:
Planung, Statische Berechnung, Bauleitung, Erdarbeiten, kompletter Rohbau, Bauwerksabdichtung Dachstuhl und Dacheindeckung, Dachklempnerarbeiten, Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Fensterbänke innen und außen, mechanische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern, Haustür, bauliche Vorbereitung für die Luft-Wärme-Pumpe, Hausanschlüsse für Gas, Elektro, Wasser, Abwasser incl. Übergabeschächten, Regenentwässerung.
Für die schlüsselfertige Erstellung sind noch folgende Leistungen zu erbringen:
Heizungs-, Sanitär-, und Elektroinstallation, der Innenputz, Trockenbau und die Estricharbeiten.
Innentreppen, Innentüren, Trockenbau, Fliesen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Lüftungsanlage
Diese Gewerke kann der Erwerber noch selbst entscheiden.
Als weitere Kosten sind zu berücksichtigen:
Außenanlagen, Sonderwünsche bei der Ausstattung, Honorar für Baubetreuung des Ausbaus, Grunderwerbssteuer, Notar- und Behördenkosten
Im Preis bereits kalkuliert wurden:
- Fliesen und Sanitärkeramik
- Innentüren und Innenfensterbänke
- Fenster mit Außenrolladen
- Fußbodenheizung
- Terrasse, PKW Stellplatz oder Carport gegen Aufpreis erwerben.
Das Projekt befindet sich im Ortsteil Saalfeld-Gorndorf.
Das abgebildete Haus ist eine beispielhafte Planungsvariante.
Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserem gemeinsamen Gespräch mit dem Architekten.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, Ihr Eigenheim in der Planungsphase mit zu gestalten.
Was können Sie auf alle Fälle erwarten ?
- moderne und lichtdurchflutete Raumgestaltung
- ansprechende Ausstattung
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Kontakt über die Mobilfunknummer unter 0152 345 340 98
Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Postbank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.
Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Postbank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Der Maklervertrag mit der Postbank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
07318 Saalfeld
Der am Ostende der Stadt liegende Stadtteil Gorndorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Saalfeld in Thüringen.
Erstmals urkundlich erwähnt wurde das damalige Dorf im Jahr 1328.
1963 wurde die Gemeinde Gorndorf in die Kreisstadt Saalfeld eingegliedert.
Mit rund 6000 Einwohnern lieg es in ca. 235 m Höhe ü. NN in einem breiten muldenartigen Tal (Weiratal).
Zwischen Gorndorf und der Kernstadt fließt aus dem Schiefergebirge kommend die Saale nach Rudolstadt. Am Nordwestende blickt man auf den Berg Kulm.
Bis zur Errichtung des flächengreifenden Neubaugebietes wurde die Gemeinde überwiegend landwirtschaftlich genutzt.
Traditionell werden alle Siedlungsteile östlich der Bahnlinie zu Gorndorf gerechnet, obzwar die engere Gemarkung wesentlich kleiner ist und überwiegende Teile des Neubaugebietes auf Gemarkung Saalfeld liegen.
Über Brücken besteht der Zugang zur Kernstadt (Altstadt).
BILDUNGS- UND KINDEREINRICHTUNGEN:
- Gymnasium
- Regelschule
- Grundschule und eine
- Geistige Förderschule sowie ein
- Jugend- und Stadtteilzentrum
VERKEHRSANBINDUNG:
- Nördlich verläuft die Bundesstraße 281 von Saalfeld nach Gera
- Bahnstrecke Saalfeld-Gera-Leipzig führt durch das Tal
ENTFERNUNGEN:
- Gorndorf liegt ca. 50 km südöstlich der Landeshauptstadt Erfurt.
- Bis zum Stadtkern von Saalfeld sind es ca. 3 km.
- Bis Rudolstadt sind es ca. 13 km.