2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 62 m²
01257 Dresden (Niedersedlitz)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

- Vinyl-Designbelag in WZ, SZ, Flur
- Bad mit Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- PKW-Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschmaschinenraum

Zum Verkauf steht diese unvermietete 2-Raumwohnung im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Objektes. Das Haus liegt in einer nur wenig befahrenen Nebenstraße.

Über das gepflegte und mit Naturstein geflieste Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. In der Wohnung wurde 2018 ein neuer Vinylbodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Wohnzimmer bietet durch seine Südwest-Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fenstern viel Tageslicht und Raum für Ihre Einrichtungsideen. Auf der angrenzenden Dachterrasse kann man die Sonne genießen und hat dabei einen schönen, unverbauten Ausblick. Die Küche ist durch eine platzsparende Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt. Durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und nach Norden in Verbindung mit den Außenrollläden, bietet das Schlafzimmer einen hohen Schlafkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung zählt zudem ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum, in welchem ein weiterer Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist, sodass bei Bedarf der Platz im Gäste-WC hierfür gespart werden kann. Als Abstellmöglichkeit dient ein geräumiges Kellerabteil. Der PKW kann komfortabel direkt vor dem Hauseingang auf dem eigenen Stellplatz geparkt werden.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

01257 Dresden (Niedersedlitz)

Der Stadtteil Niedersedlitz befindet sich im Südosten Dresdens und wird überwiegend von kleineren Stadtvillen geprägt. Viele Grünanlagen und Bäume verleihen Niedersedlitz zusätzlich einen gemütlich ruhigen und vorstädtischen Charakter.

Auch infrastrukturell ist die Wohnlage bestens aufgestellt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte sowie bspw. eine Apotheke und eine Bäckerei im Umkreis von etwa einem Kilometer, sind in der unmittelbaren Umgebung ansässig. Darüber hinaus besteht vor Ort ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die nächste Grundschule liegt 6 Gehminuten entfernt, die nächste Kita befindet sich in 550m Entfernung.

Mit der Buslinie, welche in einer Minute fußläufig erreichbar ist, gelangt man bequem in das Stadtzentrum. Die innerhalb kurzer Zeit erreichbare Anbindung der A17 ermöglicht spontane Ausflüge in die Sächsische Schweiz, nach Meißen und weitere Ausflugsziele in entferntere Umgebungen.