3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 66 m²
93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 24

3.300,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Highlights auf einen Blick: Mehrschicht-Stabparkett in Eiche natur Fußbodenheizung hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in hellgrau voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten barrierefreies Badezimmer großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung LED-Downlights im Badezimmer Einzelwaschtisch Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen teilweise elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores Videogegensprechanlage Handtuchheizkörper Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Balkon mit Nord-Ausrichtung und West- und Ostbesonnung Loggia mit Südost-Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz Abschließbares Kellerabteil Abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzug von der TG bis zum DG Ansprechende Eingangsbereiche Großzügige Grünanlagen Sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Diese gehobene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des neu erbauten Mehrfamilienhauses im Johanneshof 01. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine sonnige Loggia und einen Privatbalkon, verteilt auf 66,73 qm. Die innovative Ausstattung im Johanneshof 01 lässt keine Wünsche mehr offen. In dieser enthalten sind 3-fach verglaste Fenster, eine Videogegensprechanlage, ein elektrisch betriebener Sonnenschutz, Fußbodenheizung sowie ein naturfarbenes Echtholzparkett. Das moderne Duschbad überzeugt auch mit einer bodenbündigen Rainshower-Dusche und einem Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung. Zugang haben Sie außerdem zu einem privaten Kellerabteil sowie einem abschließbaren Fahrradkeller. Ein Personenaufzug fährt von TG bis DG. Überzeugen Sie sich am besten selbst. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter https://www.kwco.de/de/projekt/das-doernberg

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 74,12 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 10.93

Clara-Schumann-Straße 24
93049 Regensburg (Westenviertel)

Die bayerische Stadt Regensburg entwickelt sich durch sein dynamisches Wachstum zu einer immer moderneren und attraktiveren Stadt. Hier befindet sich im Westlichen Zentrum das DÖRNBERG Areal, welches durch hochmoderne Designs an die Entwicklung angepasst ist. In wenigen Minuten kann man bequem die öffentlichen Verkehrsmittel und die charmante Altstadt erreichen. Das Areal überzeugt also auch durch seine bestechende Lage. Die Anbindung an die A3 und A93 zeugt von der guten Infrastruktur Regensburgs. Das Dörnbergforum befindet sich im Zentrum des Areals. Hier gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsläden. Im gesamten Areal wurden Parkflächen und Grünanlagen angelegt, in welchen Sie sich komplett frei bewegen können und den Tag bei einer gelassenen Atmosphäre genießen können. Auch für Ihre Kleinen wurden innovative Spielplätze gebaut, in welchen diese sich austoben können.