Haus zum Verkauf €399.000
Kleine Schulstr.3 in 39307 Bergzow, 39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

Objektbeschreibung:

Mit diesem Objekt werden gleich zwei Häuser mit jeweils einer Doppelgarage (insgesamt 4 Garagenstellplätze mit integriertem Werkraum) angeboten. Das Klinkerhaus inkl. Nebengebäude wurde aufwendig saniert. Alle elementaren Versorgungseinrichtungen wie z.B. Heizung und Strom sind auf dem aktuellen Stand der Technik. Wie man den Bildern entnehmen kann, sind alle Wohnräume 2016 renoviert worden, d.h. es wurden neue Wände und Decken eingezogen, verputzt oder tapeziert und neue Fußbodenbeläge verlegt. Die hohen Decken und die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume. Ursprünglich wurde das Gebäude als Dorfschule genutzt und das Nebengebäude war die Schulküche. Dies ist heute zum Teil noch erkennbar. So erinnert das Treppengeländer im Hausflur noch an diese Zeit und das einstige Klassenzimmer im Erdgeschoss ist heute ein 60m² großer Wohnraum, der Küche, Wohn- und Esszimmer miteinander vereint. Des Weiteren wurden im Haus zwei hochwertige Öfen der Firma Hark und Contura eingebaut und ein neues Außenofenabzugsrohr montiert. Die Öfen schaffen im Winter Gemütlichkeit und reduzieren die Heizkosten. Umrahmt wir die Immobilie von einem ca. 1000m² großen Garten. Dieser wurde professionell von Landschaftsarchitekten gestaltet und entsprechend bepflanzt. Durch einen kleinen Pavillon lässt sich der Garten wettergeschützt genießen und ein kleiner Obstgarten lädt zum Naschen ein.

Sanierungen:
• Heizung+ Leitungen 2009/2011 komplett erneuert
• Kamin 2016 wurde neu eingebaut
• Küche 2016
• Dach & Fenster 1996
• Sämtliche Strom- Gas & Wasserleitungen 2000 erneuert
• Decken, Böden & Wände 2016 erneuert


Die Küchenmöbel können übernommen werden, diese sind im Kaufpreis inkludiert.

Heizungsart: Gas
Haus 1:
Energiebedarf:148 kWh/(m²-a)
Energieklasse: E
Haus 2:
Energiebedarf:137 kWh/(m²-a)
Energieklasse: D

Lage: Kleine Schulstr.3 in 39307 Bergzow

Bergzow ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Im Ort treffen sich die Kreisstraßen 1205 und 1206, die Verbindung zum Verwaltungszentrum Parey, zur Stadt Genthin und zum südlich gelegenen Parchen. Die Kreisstadt Burg ist 23 Kilometer entfernt.

Besichtigungen sind möglich!

Bei Interesse unter 0172/3984233 melden.

Mit freundlichen Grüßen
Stephan Beber