4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
27624 Niedersachsen - Bad Bederkesa

# Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Geestland-Bederkesa. Das 4-Familienhaus wird zusammen mit dem baugleichen 4-Familienhaus nebenan extern verwaltet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 98,58 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum (Nr. IV) und ein gemeinschaftlicher Wäschekeller. Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird zum 01.03.2022 frei. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit mir und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen.

# Ausstattung
Stellplatz, Ost-Terrasse, Kellerraum, Gemeinschafts-Waschraum im Keller, Gäste-WC, Vollbad.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 9,87 m²

# Lagebeschreibung
Bad Bederkesa, Luftkurort und Moorheilbad, (niederdeutsch Beers) ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Ein Handels- und Gewerbepark wurde erschlossen. Die L 120 führt nach Drangstedt und Bremerhaven sowie zur A 27, die L 119 nach Neuenwalde und Cuxhaven, die L 117 nach Otterndorf und die L 128 nach Ringstedt und Beverstedt. Bad Bederkesa liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Bederkesa. Diese Strecke wird als Museumsbahn genutzt. Bad Bederkesa bietet Ihnen verschiedenste Freizeitangebote wie zum Beispiel im Angelsport, Wassersport und Schützenverein sowie die Moor-Therme (Sport-, Erlebnis- und Wellnessbad mit Saunalandschaft). Grundschule, Kindergarten und das Niedersächsische Internatsgymnasium finden Sie direkt im Ort. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Grundsteuer B 351,62 EUR pro Jahr

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Informationen für den Verbraucher

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.01.2022
Gültig bis: 2032-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6741-1601