2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Augustinerstraße, 55116 Rheinland-Pfalz - Mainz

Diese etwa 49 m² (anrechenbare Wohnfläche) große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbau-Ensembles mitten im Herzen der Mainzer Altstadt. Ein zusätzlicher ca. 25 m² großer Spitzboden ergänzt die 2-Zimmer-Wohnung.

Das Anwesen wurde in den siebziger Jahren modernisiert und in angemessenen Zeitabständen renoviert.

Voraussetzung zum Bezug dieser Wohnung, ist eine Belegung von mindestens zwei Personen. Diese müssen einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für kleines oder mittleres Einkommen vorlegen. Über folgenden Link können Sie berechnen lassen, ob für Sie ein Wohnberechtigungsschein ausgestellt wird.

https://wbs-rechner.de/wohnberechtigungsschein#Rechner

Weiterhin muss ein Spitzboden mit angemietet werden. Kaltmiete 200,00 Euro.
Dieser kann auch gewerblich genutzt werden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

In die Wohnung gelangt man über das innenliegende Treppenhaus, das zu einem eigenen Treppenaufgang führt. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Bad mit Badewanne und WC, eine Gästetoilette, eine Küche mit Einbauschränken und Geräten, zwei Zimmern sowie einem Abstellraum. Zum separat zu vermieteten Spitzboden führt eine weitere Treppe. Die Grundfläche beträgt ca. 70 m².
Über die Eingangstür gelangt man direkt in den geräumigen Flur, von dem man alle Zimmer erreicht. Linker Hand liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befinden sich das Bad sowie die Gästetoilette. Schon vom Flur aus kann man die geräumige helle Einbauküche sehen. Diese ist mit modernen Elektrogeräten, wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube sowie einem Kühl-Gefrierschrank ausgestattet und bietet mit über 11 m² viel Raum zum Kochen und Verweilen. Die Fronten sind weiß mit einer Arbeitsplatte in Buche-Optik.

Rechter Hand vom Flur befinden sich ein ca. 17 m² großes helles Zimmer, das sich in Richtung Hopfengartenspielplatz mit Blick auf hohe Bäume befindet. Ein weiteres großes Zimmer mit ca. 13 m² befindet sich im Anschluss daran.

Über den Flur gelangt man über eine kleinere Treppe auf den Spitzboden, der als Büro oder auch Abstellfläche mit angemietet werden muss.

Alle Wände der Zimmer der Wohnung sind verputzt und weiß gestrichen. Die Böden sind teils mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt.. TV- und Kabelanschluss befinden sich im Wohnzimmer. Steckdosen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Strom und Gas müssen separat angemeldet werden.

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augustinerstraße Richtung Hopfengarten. Sie wohnen absolut zentral in der Mainzer Altstadt. Der Südbahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Viele Restaurants, Geschäfte sowie die Fußgängerzone liegen direkt vor Ihren Füßen. Der Rhein mit seiner Promenade ist ebenfalls fußläufig nur 5 Minuten entfernt.

Bewohnt werden kann die zentrale Wohnung idealerweise mit einer oder maximal mit 2 Personen, welche diese zentrale Wohnung gerne langfristig mieten möchten. Bevorzugt werden Bewerber in festen Angestelltenverhältnis mit Wohnberechtigungsschein.

Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung über die Antwortfunktion von Ebay-Kleinanzeigen. Einsilbige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache corona-konform durchgeführt.


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