2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 93 m²
12159 Berlin

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Dielenboden

- Gasetagenheizung

- Parkähnliche Umgebung

- Sehr gepflegte Anlage

- Eigenes Kellerabteil

- Denkmalschutz

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928.

Auf ca. 93,18 m² stehen Ihnen ein freundliches Schlafzimmer, ein kleines gut geschnittenes Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Ein Balkon lädt währenddessen zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und ergänzt die Wohnfläche gekonnt und ist nach Süden ausgerichtet.

Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für besonderen Komfort und in der Küche ist großzügig Platz vorhanden für entspannte Kochabende. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine kleine Abstellmöglichkeit in der abgehängten Decke im Flur der Wohnung runden das Angebot ab.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Verwaltung der Wohnanlage, in der die Wohnung liegt, erfolgt durch unsere Gesellschaft (WEG-Abteilung). Daher können wir Ihnen umfassende Auskünfte zum Objekt erteilen.

Gemäß Teilungserklärung ist für den Verkauf die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Wir sind daher auch für die diesbezügliche Prüfung des Erwerbers zuständig.

Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

12159 Berlin

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau.

Die direkte Umgebung besticht durch sanierte Altbauten mit repräsentativen Fassaden und den tollen parkähnlichen Anlagen.

Der Friedrich-Wilhelm-Platz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen gastronomischen Angeboten und auch die Schlossstraße mit vielen tollen Geschäften sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen und zum Shoppen ein.

Den S-Bahnhof Friedenau erreichen sie nach ein paar Gehminuten und dieser bietet Anbindung an die S-Bahnlinie 1.

Wer mit dem Auto fährt, erreicht die A 103 sehr schnell.