Haus zum Verkauf €130.000 2137 m²
Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Baujahr: 1940
Wohnfläche ca. 122,0 qm
zusätzliche Nutzfläche ca. 114,0 qm
Grundstück ca. 2.137,0 qm
5 Zimmer
1 Badezimmer
1 WC
große Stall mit Scheune
Abstellkammer
Schuppen
Keller
Landhaustraum mit vielen Möglichkeiten in Veelböken zu verkaufen.
Dieses Anwesen befindet sich im ländlichen Raum von Veelböken mit mehreren Wiesen und Wälder. Beeindruckend und liebenswert zugleich, so begrüßt Sie dieses Einfamilienhaus mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.137m². Das darauf gelegene Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122m² ist modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Das Haus wurde in konventioneller Ziegelbauweise und teilweise in Holzbauweise erbaut und 1997 teilrenoviert. Die Renovierung umfasste: Dachstuhl, Dämmung Dach, Dämmung der Hauswände, Badezimmer und Heizungsanlage. Das genaue Baujahr ist leider unbekannt
Ins Erdgeschoss gelangen Sie auf der hinteren Seite des Gebäudes unter der Terrassenüberdachung. Hier verteilen sich insgesamt 4 geräumige Zimmer, welches eins davon ein Durchgangszimmer ist. Des Weiteren auch noch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und der Zugang zum Stall.
Über den Flur mit der Diele und der Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem weiteren ausgebauten großen hellen Zimmer. Diese Etage bietet weiteren Raum, um noch zwei Zimmer herzustellen. Eine alte Räucherkammer ist hier noch vorhanden.
Wenn Ihnen die jetzige Wohnfläche zu wenig ist, gibt es wie erwähnt ein riesiges Ausbaupotential im Obergeschoß oder in der anderen Hälfte des Wohnhauses in Stall und Scheune. Der Keller beherbergt zwei große Räume wo die Heizungsanlage ihren Platz hat. Die Größe des Objektes hat viel Potential zur Verwirklichung eigener Wohnideen.
Auf dem schönen grünen Grundstück finden Sie viele Features wie alter Obstbestand, einen Abstellschuppen und eine 10.000l Wasser-Zisterne. Das ganze Anwesen ist komplett eingezäunt.
Dieses Einfamilienhaus liefert Ihnen als Wohnsitz und Ort für eventueller Tierhaltung eine unglaubliche Dynamik, noch dazu in komfortable Nähe zur Stadt Gadebusch.
Wenn Sie ein neues Zuhause mit viel Ruhe suchen, dann sind Sie hier richtig!
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Dann rufen Sie an!
Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Nutzfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 4.50
19205 Veelböken
Veelböken ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Gadebusch mit Sitz in Gadebusch verwaltet.
Der Ort liegt, direkt an der Bundestraße 208 zwischen der Stadt Gadebusch und Mühlen Eichsen.
Wunderschöne Waldgebiete, Wiesen und Felder prägen diese herrliche Naturlandschaft die Sie über Wander - und Fahrradwege erkunden können.
Durch die gute Anbindung zur Stadt Gadebusch und dem Dorf Mühlen Eichsen ergeben sich vielfältige Nutzungen der kulturellen Möglichkeiten, der ärztlichen Versorgung und des täglichen Einkaufs. Es gibt hier Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Die nächstgrößere Stadt Schwerin ist nur 20 Autominuten entfernt. Die Autobahn A20 Lübeck/Rostock erreichen sie in 15 Minuten mit dem Auto.
