Haus zum Verkauf €319.000 88029 m²
01855 Sebnitz

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1999
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

+ Familienfreundliche, naturnahe Wohnlage
+ Kein Renovierungs-/Sanierungsstau
+ Mehrgenerationen geeignet
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Grüner Garten mit Süd-Terrasse
+ Herrliche Loggia im Obergeschoss
+ Inklusive Einbauküchen
+ 2 Tageslichtbäder und Gäste-WC
+ Gästezimmer im Spitzboden
+ Stauraum im Spitzboden und Abstellraum
+ 2 Carport-Parkplätze und 2 Pkw-Freistellplätze
+ Gute Anbindung und bequeme Nahversorgung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2467903?accessKey=61e5 +++

Im schönen Sebnitz in der Sächsischen Schweiz, eingebettet in reizvoller Landschaft, sucht dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1999 seine neuen Besitzer. Auf 2 Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Durch die Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten kann diese Immobilie ebenso bequem als Mehrgenerationenhaushalt genutzt werden. Profitieren Sie von freundlichen Räumlichkeiten, die keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau aufweisen, sodass die Immobilie sofort bezugsfähig ist!

Auf insgesamt rund 168 m² Wohnfläche verfügen Sie insgesamt über 7 Zimmer, darunter 2 großzügig geschnittene Wohnzimmer, 2 Küchen inklusive gepflegter Einbauelemente sowie 2 Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss sowie eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet darüber hinaus auch ein separates Gäste-WC. Mit jeweils 2 Schlafzimmern wird jede Wohneinheit familienfreundlich komplettiert und ein Gästezimmer im Spitzboden bietet weiteren Wohnkomfort. Auch eine schöne Loggia bietet sich Ihnen im Obergeschoss an. Zusätzliche Staufläche finden Sie ebenfalls im Spitzboden sowie in einem Abstellraum im Erdgeschoss.

Das ca. 880 m² große Grundstück und die gemütlichen Außenbereiche sind ein besonderes Highlight: Der grüne Garten lädt hier zum Verweilen ein und bildet eine private Ruhe-Oase vor der Haustür! Genießen Sie hier die einladende Terrasse sowie einen Panoramablick in die herrliche Idylle der Sächsischen Schweiz. Ihre Pkw können Sie zudem wettergeschützt auf 2 Carport-Parkplätzen oder 2 Freistellplätzen abstellen. Lassen Sie sich noch heute überzeugen und legen Sie mit dem Erwerb die Grundlage für eine sichere Zukunft!

Objektnr: 1036129

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

01855 Sebnitz

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, unmittelbar an der tschechischen Grenze. Hier liegt die Immobilie ruhig im Ortsteil Hainersdorf. Inmitten der Nationalparkregion Sächsisch-Böhmische Schweiz zeichnet sich die Stadt durch beliebte Naherholungsmöglichkeiten sowie die Nähe zu attraktiven Tourismuszielen wie Bad Schandau und Königsstein aus.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem mit dem Rad erledigt werden. So erreichen Sie nach rund 1 km einen Supermarkt sowie eine Drogerie und einen Getränkefachhandel. Verschiedene Arztpraxen und Apotheken stellen in Sebnitz die medizinische Versorgung sicher, während ein Kindergarten in ca. 5 Gehminuten erreicht wird und Schulen in der Kernstadt ansässig sind.

Anbindung an Dresden gewährleistet die B172 in komfortabler Reichweite. Nach etwa 4 Gehminuten bindet die Bushaltestelle Hainersdorf - Siedlerstraße an den öffentlichen Nahverkehr an und der ca. einen Kilometer entfernte Regionalbahnhof ermöglicht Anschluss an Neustadt und verbindet zudem die Bahnhöfe Dín - Bad Schandau - Sebnitz - Rumburk.