Haus zum Verkauf €399.000 618 m²
28259 Bremen (Mittelshuchting)

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab kurzfristig verfügbar

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern gut in Stand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2021 komplett neu gedämmt und eingedeckt. Im gleichen Zuge wurde auch die Aussenfassade im Bereich der Küche gedämmt.

Die Edelholzfenster haben Isolierverglasung, einige Fensterscheiben wurden erneuert. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2001.

Der Eingangsbereich, das Büro, das Schlaf-/Kinderzimmer, das Gästezimmer und der Flur im Obergeschoss haben textile Bodenbeläge. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer nach hinten sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Die Küche hat einen PVC-Bodenbelag und die Bäder sind gefliest.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei weitere Abstelltäume sowie ein Raum mit einer Infrarot-Sauna und einem Ausgang zum Garten.

Im Garten liegt angrenzend an das Haus eine große Terrasse mit einem überdachten Freisitz. Der Garten ist komplett eingezäunt. Die Rasenpflege übernimmt ein Rasenmäherroboter, der mit verkauft wird.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1920 in massiver Bauweise und solider Handwerksqualität gebaut.

Das Haus bietet mit 139 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss viel Platz für eine Familie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 57 m² großen Keller.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, die Küche, der Flur, ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit einem Balkon zum Garten, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Flur und ein Badezimmer vorhanden.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, viele Abstellmöglichkeiten und ein Kellerraum mit einer Infrarot-Sauna.

Zu dem Haus gehört eine massive Garage, an die rückwärtig ein überdachter Freisitz angebaut ist.

Unter dem folgenden Link können Sie das Haus schon mal vorab virtuell besichtigen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2483519

Baujahr: 1920
Energiekennwert: 171,80 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F

Das Haus kann zeitnah übernommen werden.

Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen gemeinsam. Bitte schicken Sie uns hierzu eine Anfrage über das Portal inkl. vollständiger Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind! Vielen Dank!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2001

28259 Bremen (Mittelshuchting)

Das Objekt liegt im Bremer Süden im Stadtteil Mittelshuchting mit seiner gewachsenen, guten Infrastruktur, an einer kleinen Einbahnstraße in ruhiger, grüner Lage. Die Straße ist als Zone 30 ausgebaut und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, größtenteils auch fussläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt mit Bäcker etc. ist nur einen Kilometer entfernt. Das Roland-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt knapp zwei Kilometer entfernt.

Kindergärten, Grundschulen und auch die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem Auto gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung sowohl an die regionalen als auch an die überregionalen Verkehrsnetze ist gut, auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und vom Roland-Center gelangt man gut mit der Straßenbahn in die Innenstadt und zum Bahnhof. Mit dem Auto ist man schnell auf der durch Huchting führenden B75.

Hinter dem Garten des Hauses befindet sich ein See, welcher einen schönen Blick in die Natur ermöglicht. Auch der Grollander-Deich, die Ochtum und der Park Links der Weser sind nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.