1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Timaeussraße 2, 01099 Dresden - Äußere Neustadt

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese sehr helle und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines sanierten und denkmalgeschützten Altbaus.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine ähnlich große Küche, die bei geschickter Nutzung auch als Wohnküche gestaltet werden kann. Der Flur ist günstig geschnitten und ermöglicht Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für z.B. einen größeren Schuhschrank oder ein Regal. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Jedes Zimmer (bis auf den Flur) ist mit einem großen Fenster versehen, wodurch die Wohnung ihren hellen und freundlichen Charakter erhält. Der Blick in den Innenhof mit Garten und altem Baumbestand sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.
In die Miete inbegriffen ist ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Der Keller ist trocken und in sehr gutem Zustand, sodass dieser Raum problemlos zur Lagerung genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Vor Neuvermietung wird die Wohnung durch umfangreiche Maler- und Renovierungsarbeiten nochmals deutlich aufgewertet. Eine Einbauküche wird vom Vermieter nicht gestellt, der abgebildete E-Herd kann aber kostenfrei genutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Ausstattung:
Tageslichtbad mit Wanne, Keine Einbauküche, E-Herd zur kostenlosen Nutzung vorhanden, Waschmaschinenanschluss in Küche

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen am Rande der Dresdner Neustadt, jedoch gilt hier: Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Das beliebte Nacht- und Szeneleben der Dresdner Neustadt ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Alle Besonderheiten der Neustadt sowie den ÖPNV erreicht man bequem zu Fuß, u.a. alle denkbaren Geschäfte des täglichen sowie besonderen Bedarfs, sowie zahlreiche Bars und Restaurants. Gleichzeitig gewährleistet die Struktur der Anlage aber auch ein ruhiges Wohnen abseits des Trubels.
Das direkte Umfeld ist herrlich grün, ruhig gelegen und verfügt über einen alten Baumbestand. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Alaunpark, ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl der Bischofsweg, als auch die Königsbrücker Straße mit den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Auch der Bahnhof Neustadt ist in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man unkompliziert in alle Stadtteile Dresdens, sowie in die nähere Umgebung.

Sonstiges:
Besonders geeignet für Menschen, die gerne am pulsierenden Leben der Dresdner Neustadt teilhaben wollen und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.