4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €456.000
52064 Aachen - Aachen-Mitte

# Objektbeschreibung

Es werden hier zwei Wohnungen auf der gleichen Etage (4. Etage bzw. 3. OG) angeboten, die allerdings verwaltungstechnisch als eine Einheit berücksichtigt werden. Die könnte man mit wenig Arbeitsaufwand zusammenlegen bzw. getrennt (wie jetzt) vermietet lassen. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen (jeweils 49,17 bzw. 49,09 qm) betragen mtl. 495,00 und 600,00 Euro =1.095,00 Euro kalt.

# Ausstattung

Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse mit Loggia, Etagenheizung, Einbauküche.

# Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung

Aachen- Jakobstr., bevorzugte, zentrale Lage, bis zum Aachener Dom nur ein paar Gehminuten.

# Sonstiges

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# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-09-10 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: JKJkb61-4OG-R