1-Zimmer Wohnung zu vermieten €305
Heinrich-Beck-Str. 3, 01307 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Mietbeginn ab 1.3. / spätestens ab 1.4.

Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien in einem 1924 erbauten und 2006 bis 2009 modernisierten Haus. Die Wohnung liegt im Stadtteil Johannstadt und ist nur etwa 300m von der Elbe und den Elbwiesen entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV in direkter Nähe. Die Innenstadt und die Neustadt sind in 10-15 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich außerdem das Universitätsklinikum und der Campus Johannstadt der TU Dresden (Bio-Campus), sodass sich die Wohnung auch perfekt für Studierende oder Auszubildende eignet.

Die circa 28 m² große Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum zum begrünten Innenhof, einer davon abgetrennten Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Tageslichtbad. Die im Küchenraum eingebaute Küche gehört der derzeitigen Mietpartei, sie kann übernommen werden, die dazugehörigen Elektrogeräte (siehe Bilder) gegen einen Abstand. Im Tageslichtbad liegen Fliesen, in den übrigen Teilen der Wohnung wurde Laminat verlegt. Die Wohnung wird über Fernwärme geheizt, sodass zur Warmmiete keine zusätzlichen Heizkosten hinzukommen. Zur Wohnung gehört ein (trockener!) Kellerraum. Dort können Sie auch Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände unterbringen.

Wegen der Größe der Wohnung sind lediglich Kleintiere erlaubt. Zur Anmietung der Wohnung ist grundsätzlich ein Einkommen in Höhe von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete gewünscht (entspricht 1.115 Euro). Insbesondere für Studierende / Auszubildende besteht jedoch auch dann die Möglichkeit zur Anmietung, wenn eine Bürgschaft garantiert werden kann.

Bitte geben Sie bei der Rückmeldung an, über welches Einkommen Sie verfügen bzw. ob eine Bürgschaft möglich wäre. Es erfolgt eine Vorauswahl der infragekommenden Mieter und eine individuelle Besichtigung am 5. Februar. Für die Wohnung wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.