Haus zum Verkauf €359.000 876 m²
25712 Burg

Baujahr: 1964
frei ab 01.10.2022

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Extras
- Sackgassenlage
- Neues Dach + Dämmung in 2000
- Neue Kunststofffenster in 2000
- Teilkeller
- Gästehaus mit eigenem Wintergarten
- Garage mit Grube und Geräteschuppen
- Elektrisches Garagentor (Hörmann)
- Doppelcarport
- Fischteich
- usw...

Dieses von uns zu vermittelnde ansprechende Einfamilienhaus in Burg, befindet sich auf einem 876 qm² großen Grundstück in unmittelbarer Feldrandlage im schönen Luftkurort Burg im Kreis Dithmarschen. Ein sich auf dem hinteren Teil des Grundstück befindliches Gästehaus wurde 1990 erbaut und bietet natürlich sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung, als auch die Möglichkeit als Einnahmequelle durch entsprechende Vermietung als Ferienhaus. Das charmante Gästehaus mit einer Gesamtgröße von ca. 40 qm² ist hier sicherlich als großes Extra zu sehen. Das solide dastehende Einfamilienhaus mit Teilkeller und Gasheizung liegt in einer Sackgasse und wurde seit dem Jahre 1990 Stück für Stück saniert und modernisiert - unter anderem wurde 1995 eine neue Gasheizung verbaut, 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und alle Fenster und teilweise Türen erneuert. Es stehen also höchstens 'kleinere Investitionen' für das Haus an. Das Doppelcarport mit anschließender Garage und Grube sowie Geräteschuppen ist ein Traum für jeden Bastler und bietet Ihnen eine Menge Platz für ihr Hobby. Sollten Sie jetzt neugierig geworden sein, dann vereinbaren Sie mit uns doch einfach einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!!!

Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Itzehoe, modernisiert: 2000

25712 Burg

Der Luftkurort Burg an der Westküste liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meist befahrenen Wasserstraße der Welt und ist dem Kreis Dithmarschen zugehörig. Der Bevölkerungsreichste Ort des Amtes bietet Einheimische und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Die Linienbusse fahren regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und die größeren Städte Brunsbüttel und Meldorf. Außerdem verfügt das Unterzentrum über einen eigenen Bahnhof, sodass die Möglichkeit besteht, die Insel Sylt oder die Metropole Hamburg schnell zu erreichen ist. Auf der anderen Seite des Nord-Ostsee Kanals knapp 10 Kilometer von Burg entfernt befindet sich der Ort Wacken, wo jedes Jahr das größte Open Air Festival Europas stattfindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!