Haus zum Verkauf €210.000
Dieses freistehende, massiv erbaute Wohnhaus (Baujahr 1960) steht im schönen Eifelort Preist. Vom Objekt aus, hat man direkten Zugang zum ausgestreckten Netz der Wander- und Fahrradwege. Ein Bahnhof ist 3km entfernten Nachbarort Auw a.d. Kyll. Von Preist aus erreicht man in ca. 5 Autominuten die Stadt Speicher mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Auch Trier und Bitburg sind schnell zu erreichen.
Das Wohnhaus steht ruhig gelegen. Hier herrscht kein Durchgangsverkehr und man kann ausgiebig von der umliegenden Natur genießen. Das Haus ist geeignet für die permanente Bewohnung. Internet DSL100 Mbit
Im Haus befinden sich eine robuste Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststoff Fenster mit Isolierglas und Rollläden, einen Wintergarten an der Giebelseite über der Garage.
Das Ganze steht auf einem schönen Grundstück von 615 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm. Hinzu kommt die Nutzfläche aus der Kelleretage (vollständige Unterkellerung des Hauses).
EINTEILUNG:
Erdgeschoss:
Überdachter Hauseingangsbereich, Flur mit Treppe zur ersten Etage + Türe zum Keller, Bad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdeckten Wintergarten sowie Schlafzimmer.
Erste Etage:
Flur, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer sowie Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine. Das Dachgeschoss eignet sich als separate Wohneinheit und könnte sofort als Mietwohnung angeboten werden.
Speicher.
Keller:
Flur, Heizungsraum mit Ölheizung Waschküche mit Ausgang zum Garten, WC, Dusche, zwei große Kellerräume.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
