5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich einem modernen Mehrfamilienhaus aus Ytong Stein aus dem Baujahr 1998. Das Gebäude wurde in 2019 von außen Neu Saniert, In der Ortschaft in Bell bei Mendig.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf ca. 81m² und befindet sich im Erdgeschoss die Immobilie. Ist eine offene Wohn-Küchen- und Essbereich. dieser Bereich wirkt besonders hell, modern und einladend. Über den Flur gelangt man in die weiteren Räume und Zimmer einen Abstellraum ein Gäste –WC. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie der Zugang zu dem Balkon zur Gartenseite hin, ein Kinderzimmer, das Bad verfügt über eine Dusche WC Waschbecken. zudem befindet sich im Verbund der Erdgeschosswohnung noch eine weiter Wohnung im Kellergeschoss von 50m² mit einem separatem Eingang und einer Terrasse. Die Räumlichkeiten in der Souterrainwohnung verfügen über eine kleine Kochküche ein Wohnzimmer von dem man direkt zur der Terrasse kommt durch eine Balkontür, im Wohnzimmer ist eine Belüftungsanlage eingebaut und hat Doppeltverglaste Fenster.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls ein Doppeltverglastes Fenster und eine Belüftungsanlage .Die gesamte Wohnung verfügt über verlegte Flies Böden. Das Badezimmer hat eine Dusche, WC, Wachbecken und ein Fenster.
Beide Wohnungen haben einen Telefonanschluss für Schnelles Internet VDSL bis zu 250Mbit der Telekom und Digitale SAT- Anschlüsse.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten von Ca. 130m² hinter der Immobilie. einen Kellerraum und ein kleiner Abstellraum der zu der Souterrainwohnung gehört .Die Immobilie verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum.
Ausstattung
- Elektronische Fensterrolladen
- Digitale SAT Anschlüsse
- Telefonanschlüsse für VDSL
- 1 Balkon
- Durchlauferhitzer
- Dusche WC
- Gäste-WC
- großzügiger offener Wohn- Ess- Küchenbereich
- Flies Böden Laminatböden
- Zentralheizung ( Gas betrieben )
- Garten
- Abstellraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Waschküche und Trockenraum
Lage
Die Erdgeschosswohnung im Verbund einer Souterrainwohnung befindet sich am südöstlichen Rand der Ortsgemeinde Bell in der Eifel. Die Ortschaft mit knapp 1329 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Mendig und liegt in der idyllischen Ost-Vulkaneifel die Verkehrsgerechte Anbindung an die L82 Anschlussstelle A61 in Ca.2Km. Entfernung Köln - Mainz - Ludwigshafen) über die L82 oder über die B 412 Richtung Nürburgring in Ca.2Km.
Entfernungen sind von Bell aus schnell zu Erreichen ebenso in Richtung Mayen Trier in Richtung A48.
Die Nächste Stadt in der Nähe ist Mendig Ca. 3 Km von Bell entfernt dort befinden sich Einkaufgeschäfte.
In 8 Km Entfernung liegt die Stadt Mayen
Ballungsgebiete Köln/Bonn in ca. 60 Minuten Entfernung gelegen, Rhein/Main in 90 Minuten. Die Stadt Koblenz kann in 25 Minuten erreicht werden, Neuwied in knapp 15. Die Stadt Mayen ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Ortschaft Bell verfügt über eine Kita die Grundschule befindet sich im angrenzenden Mendig Die weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in Mendig oder in der Stadt Mayen. Sie sind über die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos angebunden. Allgemeinmediziner weitere Ärzte sowie eine Apotheke sind in Mendig angesiedelt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in Mayen zu finden. Ein Friseur und verschiedene Supermärkte befinden sich in Mendig für größere Anschaffungen bietet sich die Fahrt ins 8 km entfernte Mayen an. Alternativ kann in ca. 20 Minuten Fahrzeit der Gewerbepark Mülheim-Kärlich angefahren werden. Neben der wunderschönen Landschaft rund um den Laacher See und den Riederer Waldsee eröffnet die Verbandsgemeinde Mendig eine Vielzahl an Aktivitäten. Ein Freibad, das Vulkanmuseum- und die Brauerei, die Abtei Maria Laach mit dem Laacher See, es bieten sich unterschiedlichste Unternehmungsmöglichkeiten. Das kulturelle Leben ist geprägt durch regional und überregional bekannte Feste und ein reges Vereinsleben.
