Haus zum Verkauf €539.500 250 m²
54453 Nittel

3,57 % inkl. MwSt.

4 Stellplätze

4 Stellplätze

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- komplett sanierte Immobilie
- Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 237 m²
- Loggia mit Blick auf die Mosel
- 2 Bäder, 3 Schlafzimmer
- große Terrasse
- Fußbodenheizung
- Reihenmittelhaus
- unterkellert
- mehrere Freiplätze

Direkt an der luxemburgischen Grenze - NITTEL: Sofort einziehen!

In einer schönen Wohnlage bieten wir Ihnen dieses komplett sanierte Reihenmittelhaus mit 3 Schlafzimmer und 2 Bäder an. Die Immobilie wurde geschmackvoll und hochwertig saniert und erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Highlight ist auch die Loggia mit Ausblick auf die Mosel. Hier können Sie sofort einziehen.

DIe Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche/Essküche, Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum Hof

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Duschbad

Dachgeschoss:
Flur, Atelier, Loggia mit schönem Moselblick, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, Geräteraum, Vorratsraum, Kellerraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

54453 Nittel

Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an. In Nittel an der Mosel lässt es sich gut leben und genießen. Das liegt auch an der idealen Lage zwischen Luxemburg und Frankreich, der wunderschönen Landschaft und der himmlischen Natur.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zum Beispiel L-Wormeldange und L-Grevenmacher.

Entfernungen nach:

06 km bis L-Grevenmacher
08 km bis L-Wormeldange
17 km bis D-Saarburg
22 km bis D-Trier