3 Nettomieten
frei ab nach Vereinbarung
courtagefrei für den Mieter
Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Vermietung courtagefrei für den Mieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.
- Neuer Vinylboden bzw. frisch geschliffener Parkettboden in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche
- Fliesen in Bad und Gäste WC
- Glattputzwände- und Decken
- Warmwasser und Beheizung der Wohnung über Gastherme
- Neue Einbauküche mit Cerankochherd, Backofen, Ablufthaube, Kühlschrank mit 3 Sterne Fach, Spüle, Stellplatz für Geschirrspüle, Ober- und Unterschränken
- Kunstoffenster, isolierverglast
- neu gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Duscharmatur, wandgehaltenem WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster, alle Sanitärobjekte neu
- separates, neu gefliestes Gäste-WC mit wandgehaltenem WC und Waschbecken
- Holzkassettentüren und Zargen, frisch lackiert und mit neuen Drückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Deckenhöhe ca. 2,73 m
- Kellerraum
- Kein Balkon, keine Terrasse
- neue Lichttaster und Steckdosen
- Kein Aufzug (geringere Betriebskosten)
Die hier zur Vermietung stehende und vollrenovierte 4 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 98,30 m², und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Rotklinker Mehrfamilienhauses aus ca. 1953, das regelmäßig instandgehalten wird. Drei der vier Zimmer sind mit frisch geschliffenem und geölten Fischgrät Parkettboden belegt, das vierte Zimmer, der Flur sowie die Küche sind mit neuem Vinylboden belegt. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über ein wandgehaltenes WC, ein Waschbecken, einen Anschluss für die Waschmaschine, ein Fenster, einen Handtuchtrockner sowie eine Badewanne mit Duscharmmatur, daneben steht ein neues Gäste-WC mit wandgehaltenem WC sowie Waschbecken zur Verfügung. Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochherd mit Backofen, einer Ablufthaube, einem Kühlschrank mit drei Sterne Fach, einer Spüle, einem Stellplatz für ein Geschirrspülgerät sowie Ober- und Unterschränken. Die Deckenhöhe beträgt durchgehend ca. 2,73 m, weiter verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Hamburger Standard Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren, hierauf geht das Mietverhältnis in ein unbefristetes mit gesetzlichen Kündigungsfristen über. Mietanpassung über Verbraucherpreisindex VPI.
Für Strom, Wasser und Gas sind separate Lieferverträge abzuschließen, die Kosten hieraus sind in den monatlichen Vorauszahlungen nicht enthalten.
Die Wohnung ist für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind geeignet.
Haustiere nach Vereinbarung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Kauf und zur Miete:
- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser)
- Grundstücke
- Gewerbeflächen
Erlauben Sie uns, Sie zu überzeugen, sprechen Sie uns unverbindlich an.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: GS75HPli, modernisiert: 2022
20535 Hamburg (Hamm)
Bezirk Hamburg-Mitte, Stadtteil Hamm Nord, in einer Seitenstraße des Hammer Steindamm belegen, Drogerien, Supermärkte, Bäcker, diverse Restaurants und Ärzte in fußläufiger Nähe. Die Bus- und S Bahn Haltestelle Hasselbrook ca. 300 Meter entfernt, die U-Bahn Haltestellen Hammer Kirche und Wandsbeker Chaussee jeweils ca. 900 Meter entfernt. Der Jacobipark in 2 Fußminuten zu erreichen.