2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €91.200 57 m²
01640 Coswig

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 300,00 EUR

Zum Verkauf steht diese helle schöne 2-Zimmer-Wohnung (57,4 m²) im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist vermietet. Per Mietvertrag ist geregelt, das eine Kündigung per Eigenbedarf nicht möglich ist !!!

Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Fernwärme.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage

mtl. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2021:

272,50 Euro

davon umlagefähig : ca. 106

nicht umlagefähig : ca. 166

Miete mtl. lt. Angabe VK : netto 300 euro ,

die Wohnsiedlung entstand in den 90 er Jahren und es werden hier in dieser Hausgeldabrechnng 3 Häuser einbezogen, welche die Aussenanlagen gemeinsam nutzen und gemeinsam die Kosten tragen.

dieses Haus hat 14 WE

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

01640 Coswig

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Coswig. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie.