4-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
Verfügbar ab Mai 2022 oder früher nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich auf einem 13.000 qm Elbhanggrundstück mit ausgedehnten Grünflächen, die als Spielplatz für die Kinder aber nach Absprache auch für persönliche gärtnerische Aktivitäten zur Verfügung stehen.
Ihr Reich beginnt am Fuße einer nur zu Ihrer Wohnung führenden Freitreppe vom Parkplatz auf dem großzügigen Hof der Wohnanlage Sandkrug 1 - 3 im idyllischen Schnakenbek an der Elbe zu Ihrer 115 qm Dachterrasse, über die Sie - oder Ihre Besucher - unter ein wetterschützendes Vordach zur Eingangstür Ihrer Wohnung gelangen, die ohne beengende Garderobe direkt in die offenen 45 qm atemberaubende Wohnlandschaft.
Zu den nach Osten und Westen angrenzenden Nachbarwohnungen sind Sie durch Ihre Arbeits- Schlaf- und Funktionsräume wie Küche, Bad und Gästetoilette abgeschirmt, der Ausübung Ihrer Hobbies steht ebensowenig Störpotential entgegen, wie umgekehrt ihre Aktivitäten, Ruhebedürfnis ihrer Nachbarn.
Natürlich verfügen Sie außer dem spektakulären 45 qm zentralen Wohnraum, wie der beigefügte Grundriss zeigt, über weitere 63 qm Nutzfläche in- und 115 qm außerhalb auf der Dachterrassenfläche vor Ihrer Wohnung.
Zwei Mieterstellplätze befinden sich direkt vor der Wohnung.
Dem Mieter steht kostenlos ein abschließbarer Abstellraum von 3 x 3,5 qm zur Verfügung. Bei größerem Bedarf an Abstell- oder Werkraum kann nach Absprache in der angrenzenden ehemaligen Tennishalle eine Lösung gefunden werden.
LAGE
Auf dem hohen Elbeufer östlich Hamburgs mitten in der Natur. Ruhige dörfliche Lage durch Schnellbus an S-Bahn Bergedorf und Hbf. HH angebunden. Autobahnanschluss Geesthacht.
In 300 m Gehwegentfernung liegt die Haltestelle des Schulbusses zur Grundschule im 4 km entfernten Ort Lütau.
Mit Schnellbusverbindung 1 Stunde zum Rathausplatz Hamburg.
Idealer Auslauf / Spielplatz für Kinder auf dem Gelände und dem umgebenden verkehrsarmen Naturpark.
Auf einer der Grünflächen des 13.000 qm Grundstücks ist der Mieter eingeladen, sich privat eine abgegrenzte, idyllische Gartenoase anzulegen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort, in Lauenburg und Geesthacht.
Ein gemütliches und ruhiges Dorf, ideal zum Abschalten.
