4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
66663 Saarland - Merzig

Diese helle Eigentumswohnung, im vierten Stock, befindet sich in ruhiger Lage in Merzig (Waldrand) und steht ab sofort zum Verkauf.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann perfekt als Kapitalanlage genutzt werden.
Sie hat 4 Zimmer und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude besteht aus 9 Etagen und ist in einer massiven Bauweise ausgeführt.
Die Eigentumswohnung wird per Fernwärme (Gas) beheizt. Ein gültiger Energieausweis für das Gebäude ist vorhanden (gültig bis 2024).
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Kaufpreis ist verhandelbar und sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Wohnanlage:
• Baujahr 1968
• Zustand: Altbau
Energie/Versorgung:
• Energieträger: Fernwärme, Gas
• Zentralheizung
Ausstattung:
• Gas-Zentralheizung (Fernwärme)
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Bad mit Duschwanne
• Küche/Essbereich
• Wohnzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• 3 Schlafzimmer
• Flur
• Boden: Fliesen, Laminat
Infrastruktur:
• Merzig-Zentrum: ca. 2,8 km
• Autobahnzufahrt: A8 ca. 3,5 km
• Bahnhof Merzig: jeweils ca. 2,6 km
• Krankenhaus Merzig: ca. 2,3 km
Innerörtliche Lage:
• Ortsrandlage
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe vorhanden
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Nähe
• Sehr gute, regelmäßige Busverbindung ins Zentrum
• Gymnasium, Berufsschule und Grundschule liegen auf dem Weg in die Innenstadt