4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.417 109 m²
55124 Mainz (Gonsenheim), Elsa-Brändström-Str. 10

4251 €

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 17

1 Stellplatz

Dieses perfekte 4-Zimmer-Wohnung ist für eine Familie oder ein Pärchen bestens geeignet und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man das 17. OG, in welchem sich die Wohnung befindet. Hier ist alles wie neu! Hell und sonnig erscheint die ganze Wohnung mit einer kompletten neuen Ausstattung. Weiße Türen, hochwertiges Stiftparkett, neue und moderne Küche mit allem was das Herz begehrt. Die neue Waschmaschine ist in der Küche voll integriert und praktisch unsichtbar. Ein hochmodernes und frisch renoviertes Badezimmer mit gefliester Dusche und großer Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier sorgt ein integriertes Radio und Deckenlautsprecher für den richtigen Ton, um sich von einem anstrengenden Tag zu erholen. Wer dann noch immer nicht entspannt ist, kann den atemberaubenden Aus- und Fernblick von einem der beiden Sonnenbalkonen genießen.
Dieses Angebot wird durch zwei Abstellräume in der Wohnung, einen Kellerraum, sowie einem abschließbaren Tiefgaragenplatz komplettiert. Im Hinteren Bereich der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer, welche derzeit von uns als begehbarer Kleiderschrank und Arbeitszimmer benutzt werden. Zwischen diese beiden Räumen befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
Die Wohnanlage wird durch eine sehr gute Hausverwaltung professionell geführt. Weiter gibt es noch eigene Hausmeister, welchen sich toll um alles kümmern.
Direkt vor der Haustür ist ein Supermarkt, Kindergarten, Bäcker, Kiosk, Pizzeria und ein Obst- und Gemüsegeschäft. Ein paar Minuten zu Fuß oder mit der Auto/Bus befinden sich Aldi und Rewe, sowie fußläufig weitere Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafés auf der Breiten Straße.
Joggingstrecken sind mit dem Naturschutzgebiert Großer Sand direkt vor der Haustür. Für die kleinen gibt es Spielplätze, einen Abenteuerspielplatz und den Wildpark. Das Mombacher Frei- und Hallenbad sowie Fitnessstudio ist auch zu Fuß gut erreichbar.

4 Zimmer, ca. 110 qm
neue dreifachverglaste Fenster
hochwertiges Stiftparkett
Fliesen in Küche und Badezimmer, sowie Gäste-WC
Laminat
2 große Balkone
neu renoviertes Badezimmer mit gefliester Dusche, großer Badewanne und Integrierten Lautsprecher und Radio
Gäste WC, neue Ausstattung
Waschmaschinenanschluss in der Küche, Maschine ist in Küche voll integriert und fast unsichtbar
Kellerraum
abschließbarer Stellplatz in Tiefgarage
2 Aufzüge
Hausmeister
Atemberaubender Aus- und Fernblick
Elektrische Rollladen am Schlafzimmer
Außenjalousien und Markise am Wohnzimmer
2 Abstellräume
Videosprechanlage
Klimaanlage

Bei Vermietung ist ein Abstand in Höhe von 5000,00 € für die Küche, Jalousien und Klimaanlage, etc. fällig. Dieser beinhaltet:

Maßgefertigte Jalousien in Küche und Essbereich
Mobile Klimaanlage von DeLonghi mit jeweils Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer (neuwertig mit Garantie)
Komplett ausgestattete neuwertige U-Küche mit: Siemens Einbauwaschmaschine, integrierter Spülmaschine (alles neuwertig mit Garantie), AEG Induktionskochfeld, integrierte Mikrowelle, autarker Backofen und Kühlschrank, sowie kompletter LED Unterbau-Flächenbeleuchtung.
Deckenventilator Schlafzimmer

Dies geht somit in das Eigentum des Mieters über. Bei Vermietung ist eine Kaution fällig in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten.

Voraussetzungen zur Vermietung ist ein geregeltes Einkommen oder Nachweiße über die Sicherstellung der Mietzahlung. Die Übernahme des Abstands ist Voraussetzung zur Vermietung.

Anzahl Balkone: 1

Elsa-Brändström-Str. 10
55124 Mainz (Gonsenheim)

An der Bushaltestelle vor der Tür verkehren die Buslinien 6, 62, 72 und 92. Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich auch eine Straßenbahnhaltestelle mit den Linien 50 und 51. So kommt man rund um die Uhr nach Hause und erreicht die Innenstadt, sowie die anderen Stadtteile in wenigen Minuten. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A643 und A60.

Mit etwas mehr als 20.000 Einwohnern ist Gonsenheim der größte Mainzer Vorort und liegt nordwestlich der Mainzer Innenstadt, zwischen Mombach und Finthen an der A 643, die über den Rhein nach Wiesbaden führt. Bis Frankfurt benötigt man rund eine halbe Stunde.