Haus zu vermieten €1.550
22143 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

Ruhiges Haus mit sonniger Terrasse in zentraler Lage geeignet für zwei Personen

Dieses charmante Haus wurde 1955 gebaut und laufend saniert. Die Küche sowie die Bäder und das Gäste-WC wurden vor 10 Jahren komplett neu gestaltet. Die Küche beinhaltet moderne Elektrogeräte sowie viele Einbauschränke.

Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Die Zimmer sind geräumig und vor allem das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Panoramafenster mit Blick auf das eigene Blumenbeet. Einbauschränke, der große, gemütliche Kamin und die hohe Decke unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Die Zimmer sind mit sehr schönen und gut erhaltenen Pitch-Pine-Dielen versehen.

Im Kellerbereich finden Ihre Waschmaschine sowie Ihr Trockner Platz.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier sitzen Sie geschützt und haben einen traumhaften, grünen Ausblick.

Ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz davor, die im Mietpreis inkludiert sind, runden das Angebot ab. Zudem ist die Garage durch eine weitere Haustür an der Seite schnell erreichbar und man gelangt direkt zur Küche und Speisekammer.

Ein tolles Haus mit viel Charme, Ruhe & Entspannung.

Wichtig: Der Mietvertrag wird auf etwa 14 Monate begrenzt sein. Die genaue Dauer kann mit dem zukünftigen Mieter noch individuell besprochen und angepasst werden.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Sobald man das Haus betritt, befindet man sich in einem hübsch gefliesten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Von hier aus gelangt man in die großzügige Diele, die mit ihrer separaten Ecke auch als Esszimmer genutzt werden kann. Von der Diele hat man bereits einen fantastischen Blick in das offene Wohnzimmer, an das sich die sonnige und großflächige Terrasse direkt anschließt. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein Schuppen.

Die Traumküche (mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsherd & Kühlgefrierkombi) befindet sich in der rechten Haushälfte mit eigener Speisekammer. Von hier aus kommt man durch eine separate Haustür mit eigenem Flur und Garderobe direkt zur Garage. In der linken Haushälfte befinden sich zwei Schlafräume und zwei Bäder, sowie ein Gäste WC.

Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein. Die Straße zählt zu den Top-Adressen in Rahlstedt.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Rahlstedt-Arcaden mit den umliegenden Fußgängerzonen. In nur 5 Minuten sind diese mit den zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und dem beliebten Rahlstedter Wochenmarkt & Biomarkt zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch die Nähe zum Rahlstedter Regionalbahnhof (16 Minuten Fahrtzeit), die A1 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Angebot an diversen Sport- und Freizeitaktivitäten ist umfangreich und schnell zu erreichen.

Ein großer Wald (Rahlstedter Gehölz) befindet sich nur etwa eine Minute fußläufig vom Haus entfernt. Wanderwege entlang der Wandse und im Naturschutzgebiet Höltigbaum runden das Angebot für ausgedehnte Spaziergänge ab.