Haus zum Verkauf €269.000 250 m²
95473 Creußen

Baujahr: 1931
frei ab kurzfristig/sofort

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
* Flur
* Wohn- und Schlafzimmer (mit Fußbodenheizung)
* großzügige Wohnküche
* Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche
* Nebeneingang und Zugang zum Innenhof und zu den Garagen

OBERGESCHOSS:
* Flur
* großes Wohnzimmer mit Kachelofen (ggf. auch teilbar)
* große Küche mit Esszimmer sowie Vorratsraum (Ofenanschluss vorhanden)
* kleines Duschbad
* Zugang zur Dachterrasse und zum Hobbyraum, welcher sich oberhalb der Garage befindet

DACHGESCHOSS:
* Flur
* 3 Schlafzimmer (die Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind auch im Dachgeschoss gegeben)
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Zugang zum Spitzboden

KELLERGESCHOSS - Ebene 1:
* Gewölbekeller mit einer Raumhöhe von ca. 1,82m
* Heizraum - Öl-Zentralheizung sowie separater Holzofen vorhanden

KELLERGESCHOSS - Ebene 2:
* Gewölbekeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,10m
* Heizölbevorratung (ca. 10.000l)

AUSSENANLAGEN:
* befestigter Innenhof mit Hoftor abschließbar
* großzügige Garage

Dachdeckung mittels Biberschwanz

ALLGEMEINE INFOS:
* 2. Kaminzug vorhanden
* Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass
eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist:
bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload
Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift

Konditionen:
Kaufpreis: 269.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den Käufer
Frei ab: kurzfristig - nach Vereinbarung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit Innenhof und Garage in Creußen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein!

Auf insgesamt 6 -Zimmern plus Küchen, Bädern erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 250m². Das Haus wurde im Massivbauweise errichtet. Der Dachgeschossausbau (mit 2 großen Gauben) erfolgte im Jahr 1973.

Mitverkauft wird ein Recht zum Bierbrauen, Bierschänken und Brantweinbrennen sowie ein Zufahrtsrecht. Ebenso ist ein Nutzungsanteil am Körperschaftswald sowie ein Gemeinderecht enthalten.

Beim Titelbild handelt es sich um einen Renovierungs- und Möblierungsvorschlag (digitales Homestaging).

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 96,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

95473 Creußen

95473 Creußen, Habergasse (im Stadtkern gelegen)