3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €487.000 81 m²
70190 Stuttgart (Mitte)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab 13.12.2021
Geschoss: 3

- Die leerstehende Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und wartet auf eine liebevolle Renovierung und neue Bewohner.
- Die jetzige Aufteilung/Grundrissgestaltung kann baulich verändert werden.
- Der Balkon/Dachterrasse (Westausrichtung) erlaubt einen "unbezahlbaren" Blick über die Stuttgarter Innenstadt.
- Zu der Wohnung gehören außerdem eine Dachkammer mit Heizung im Dachgeschoss und ein Weinkeller. Allen Eigentümern mit einer Dachkammer steht dazu noch ein kleines Gemeinschafts-WC zur Verfügung.
- Die Schwelle zum Balkon/Dachterrasse ist barrierefrei nach DIN 18040.
- Das Mosaik am Gebäude/den Balkonen ist vom Bildhauer Fred Stelzig.
- Zum Objekt gehört ein fantastischer, großer Garten für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Eigentümer/Bewohner.

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Grundstücksfläche: 727,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², 5 Etagen

70190 Stuttgart (Mitte)

- Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Mitte, zwischen Kulturmeile (Oper, Staatsgalerie, Musikhochschule) und Uhlandshöhe.
- Die City ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
- Die Lage der Schützenstraße ist als beruhigte Wohnstraße mit Grünanlage absolut ruhig - die Wohnung im dritten Obergeschoss ist es ohnehin.
- In unmittelbarer Nähe zum Gebäude stehen, für Stuttgarter Verhältnisse, eine Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung (Anwohnerparkausweise möglich).


- Anbindung ÖPNV:
Bus | Urachplatz (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn | Eugensplatz (ca. 7 Gehminuten)
U-Bahn, Bus | Staatsgalerie (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Stuttgart Hbf (ca. 15 Gehminuten)