3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.110 69 m²
93049 Regensburg (Westenviertel), Clara-Schumann-Straße 16

3.330,00 €

frei ab 15.03.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Die Highlights auf einen Blick: Mehrschicht-Stabparkett in Eiche natur Fußbodenheizung hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfliesen in hellgrau voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten barrierefreies Badezimmer großzügige, bodenbündige Rainshower-Dusche Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung LED-Downlights im Badezimmer Einzelwaschtisch Toilettenpapierhalter Deutsche Markenarmaturen 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen teilweise elektrisch betriebene Aluminium-Raffstores Videogegensprechanlage Handtuchheizkörper Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFreiflächen, Zugänge & Tiefgaragen: Balkon mit Südost-Ausrichtung Loggia mit Nord-Ausrichtung Tiefgarageneinzelstellplatz Abschließbares Kellerabteil Abschließbarer Fahrradkeller Personenaufzug von der TG bis zum DG Ansprechende Eingangsbereiche Großzügige Grünanlagen Sehr gute Anbindung an ÖPNV - Nähe zu Bus und Hauptbahnhof

Diesen wahr gewordenen Wohntraum finden Sie im 3.OG des Johanneshofs 01. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 69,31 qm und verfügt über einen offenen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche und Balkon, ein Duschbad mit Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer mit anschließender Loggia, ein Studio, welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann und einen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das Badezimmer wird durch seine bodenbündige Regendusche und dem beleuchteten Wandspiegel zu einem modernen Wohlfühlort. Die moderne Ausstattung des DÖRNBERGs lässt keine Wünsche mehr offen. Hierzu gehören eine Video-Gegensprechanlage, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein hochwertiges, naturfarbenes Echtholzparkett. Ein praktischer Personenaufzug führt von der TG bis ins DG. Außerdem steht Ihnen ein privates Kellerabteil sowie ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter www.kwco.de!

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,51 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 06.60

Clara-Schumann-Straße 16
93049 Regensburg (Westenviertel)

Die Stadt Regensburg wird durch sein Wachstum moderner und vor allem auch attraktiver. Das Stadtquartier DÖRNBERG befindet sich im inneren Westen und überzeugt mit seinen hochmodernen Designs. Durch die hervorragende Lage haben Sie nur einen kurzen Fußweg vor sich, um die öffentlichen Verkehrsmittel und die wunderschöne Altstadt zu erreichen. Außerdem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A93, was Ihnen ermöglicht, auch mit dem Auto schnell und flexibel zu sein. Das Dörnbergforum befindet sich im Zentrum des Areals und bringt eine Vielzahl an Geschäften mit sich. Sie können hier außerdem im Fitnessstudio trainieren gehen, oder die schmackhaften Restaurants besuchen. Damit Sie sich hier im DÖRNBERG frei entfalten- und die Natur genießen können, wurden zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen errichtet. Das viele Grün sorgt für eine aufgelockerte Atmosphäre und Kindern wird mit den erbauten Spielplätzen die Möglichkeit geboten, direkt vor der Haustüre zu spielen.