5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 164 m²
88214 Ravensburg (Südstadt)

2,38 %

frei ab 01.05.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

* Gas-Zentralheizung
* Eigener, privater Wohnungseingang (Haus-im-Haus-Charakter)
* Schwellenfreier, altersgerechter Zugang über die Tiefgarage
* Parkett-/Laminat-/Fliesenboden
* Holz-/Sprossenfenster
* Bad und Gäste-WC (2017 neu renoviert)
* Großer Kellerraum
* Großzügige, uneinsehbare Dachterrasse mit ca. 30 m²
* Traumhafte Aussicht über die Altstadt und das Schussental
* Zwei Markisen
* Perfekte Besonnungssituation

In privilegierter Villenlage, nur wenige Gehminuten südlich der Ravensburger Altstadt, präsentiert sich dieses attraktive Stadtdomicil im obersten Geschoss einer im Jahre 1980 erbauten Terrassen-Wohnanlage. Diesen Wohntraum der ganz besonderen Art erreichen Sie über einen eigenen, privaten Zugang direkt von der Federburgstraße aus. Schwellenfrei gelangen Sie parallel über die Tiefgarage in die Wohnung. Die großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf nur einer Ebene.

* Aufteilung der Terrassenwohnung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Dachterrassenzugang, Küche, zwei weitere Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer, Büro- bzw. Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Flur, Entrée mit Garderobe sowie ein großzügiger Abstell-/Vorratsraum als "Schleuse" zur Tiefgarage

Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden 2017 komplett modernisiert. Ein ganz besonderes Highlight stellt hier aber zweifellos die grandiose Dachterrasse dar, die mit ca. 30 m² ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die perfekte Besonnungssituation garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend - malerische Sonnenuntergänge inklusive. Der unvergleichliche Aus-/Weitblick reicht von der Ravensburger Altstadt über das Schussental bis hin zum Gehrenberg. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt an den Wohnungseingang angrenzt. Darüber hinaus steht ein großzügiges Parkdeck für Besucher des Hauses zur Verfügung.

Die Vorfreude auf dieses besondere Wohndomicil währt nicht lang - ein Bezug dieser Terrassenwohnung ist bereits ab Mai 2022 möglich! Nähere Einzelheiten zu diesem attraktiven Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.

* Zusammensetzung des Kaufpreises:

Terrassenwohnung: EUR 750.000,00
Tiefgaragenstellplatz: EUR 40.000,00
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GESAMTPREIS: EUR 790.000,00

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

88214 Ravensburg (Südstadt)

Ravensburg-Federburgstraße - Exklusive Wohn-/Aussichtslage, nur wenige Gehminuten von der historischen Ravensburger Altstadt entfernt. Die Federburgstraße gehört zu Ravensburgs renommiertesten Adressen - herrschaftliche Stadtvillen aus der Gründerzeit sorgen hier im direkten Umfeld für ein ganz besonderes Flair. Die unverbaubare Aussicht über das Schussental sowie über die Altstadt ist einzigartig. Hier können Sie getrost auf Ihren Pkw verzichten - sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können ganz bequem zu Fuß getätigt werden. Durch die im unmittelbaren Umfeld befindliche Bushaltestelle ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Das naturnahe Umfeld, nur wenige Gehminuten von der eigenen Haustüre entfernt, eröffnet sehr vielseitige Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor den Toren der Altstadt.