Haus zum Verkauf €440.000 10 m²
12559 Berlin (Müggelheim), Müggelheimer Damm 268 c

Baujahr: 2018
frei

1 Stellplatz

Die attraktive Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern und 5 Reihenhäusern befindet sich im Herzen von Müggelheim und fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur des Ortes ein. Die begrünte Wohnanlage verfügt über insgesamt 58 neue Wohneinheiten und 41 PKW-Stellplätze. Ein angelegter Spielplatz bietet vor allem Familien eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten schafft viele Möglichkeiten für Erholungssuchende.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Großen Krampe, zum Müggelsee und den weitläufigen Waldgebieten rund um Köpenick und Müggelheim. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Norma, Netto und Aldi sowie ein Getränkemarkt. Das Einkaufszentrum in Gosen und das Allende-Center in Köpenick sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen. Durch die wald-und wasserreiche Umgebung ist dieser Ort sehr gefragt und wird vor allem als Wohnort für Familien mit Kindern immer attraktiver. Hier bieten sich viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wanderungen und Fahrradtouren an. In unmittelbarer Nähe sind sowohl Kitas als auch Schulen vorhanden. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen.

Müggelheimer Damm 268 c
12559 Berlin (Müggelheim)

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 168,4 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche (ohne Einbauküche), ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Herzstück und Wohnmittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur teil überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine weitere Terrasse befindet sich seitlich des Hauses. Über eine modern geflieste (Feinsteinzeug -anthrazit) Treppe gelangt man ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Es sind zwei kleine Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein großes Schlafzimmer vorhanden. Das tagesbelichtete Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper ist ebenfalls mit modernem Feinsteinzeug versehen. Ein zusätzliches Bad mit Walk-In-Dusche und Duschtrennwand ist vorhanden. Für genügend Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum auf der Etage. Im vollständig beheizten Untergeschoss befinden sich zwei weitere Aufenthaltsräume, der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher großer Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, eine Fußbodenheizung in allen drei Etagen, Rollläden teilweise elektrisch sowie dreifach verglaste Isolierglasfenster. Ein attraktiver Parkettfußboden (Eiche matt) in den Zimmern rundet den positiven Gesamteindruck gelungen ab.