2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €372.900
# Objektbeschreibung
In sehr ruhiger Wohnlage entsteht in Kürze in hochwertiger Massivbauweise ein Neubau mit insgesamt sieben erstklassig ausgestatteten 2 - 4-Zimmer-Wohnungen in den Größen zwischen ca. 81,33 und ca. 113,51 m² Wohnfläche.
Zum Verkauf steht die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche ca. 81,33 m² und einem Stellplatz.
Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit viel Platz sowie ein Tageslichtbad.
Die großzügigen Terrassen/Balkone bieten über die Sonnenmonate ein zusätzliches Zimmer unter freiem Himmel. Die tiefen Fenster mit niedrigen Mauerbrüstungen bringen außerdem viel Licht ins Innere und schaffen ein angenehmes Ambiente. Den Erd-/Gartengeschosswohnungen ist jeweils ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zugeordnet - ein Paradies für Kinder.
Durch den Personenaufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in das Dachgeschoss.
Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 788 m²
Ein rundum gelungenes Projekt, das die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont. Machen Sie sich selbst ein Bild!
# Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Zwischensparrendämmung, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rahmeninnenfarbe Weiß, Rollläden aus Aluminium mit elektrischem Rollladenantrieb
-Massivtreppen mit Naturstein- oder Granitplattenbelag
-Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bad mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, Hänge-WC, elektr. Handtuchheizkörper
-Gäste-WC mit Waschbecken und Hänge-WC
-TV/Internet: SAT-Anschluss
-Eingangstüre als Alu-Glaselement mit integriertem Briefkasten und Video-/ Freisprechanlage, weiße Zimmertüren in CPL-Kunststoff
-Holzboden und Fliesenbodenbeläge in den Wohnungen:
-Raufasertapete mit Anstrich
-Personenaufzug
-Zugang und Stellplätze in Univerbund- oder Modula-Plattenbelag, Grünflächen mit Raseneinsaat
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung. Für Sonderwünsche gibt es eine persönliche Beratung beim Bauträger.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Zur Zeit im Bau.
Grundstücksfläche: ca. 788 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-08-07
Anbieter-Objekt-ID: EW21044-6
