Haus zu vermieten €2.000
04880 Sachsen - Dommitzsch

Großes Haus / Villa mit 2 Wohnungen + Gewerbeeinheit

Sie suchen nicht Wohnraum sondern eine Residenz?
Sie wollen von zu Hause aus arbeiten oder sogar eine eigene Praxis?

Dann kann das vielleicht das Richtige für Sie sein.
Ein großes, repräsentatives Anwesen, das 2 Häuser geschickt vereint.

Das Grundstück hat ca 1700 qm, das Gebäude ca. 375m² Wohn/Nutzfläche + 220m² Keller.


Das Haus 1 bildet die Wohneinheit 1 mit 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Kamin, Balkon, Terrasse.
Im Haus 2 befinden sich im Keller die Garagen, im EG die Gewerbeeinheit (GE) und
im DG die Wohneinheit 2 mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
Das Anwesen hat gehobene bis luxuriöse Ausstattung.

Lage: 50 km nordöstlich von Leipzig, Dommitzsch

Baujahr: 1995
Fläche WE 1: ca 185m²
Fläche WE 2: ca 90m²
Fläche Gewerbe: ca 100m²
Fläche Keller: ca 220m²
Fläche Grundstück: ca 1700m²

Dachboden: Ja, über Bodentreppe
Böden: Keramik, Laminat, CV
Fenster: Echtholz, Wärmeschutzglas, Rollladen
PKW Stellplätze: 4 Garage + 4 Grundstück
Einbauküche: optional
Heizung: Fußboden, Zentral Gas + Kamin
Warmwasser: über Zentralheizung
TV/Radio: Satellit
Internet: Glasfaser, DSL, LTE
Betriebskosten: ca 1-3€/m², je nach Personen und Verbrauch
Energieausweis: in Bearbeitung

Besonderheiten: grünes Grundstück, große Garagen und Keller, Brunnen/Regenwasser für Grundstücks Wässerung.

Das Anwesen ist ideal für 2 Generationen/Familien +Gewerbe/Büro und wird nur als Ganzes vermietet.
Mietpreis gilt für beide Wohneinheiten, die Gewerbeeinheit als Option +500€.
Es stehen noch Aufräumarbeiten und kleinere Renovierungen an, von daher keine Eile.

Für ernstgemeinte Interessenten stehe ich für einen Erstkontakt telefonisch zur Verfügung.

Vielen Dank

Andreas Wernicke
+49 176 43620072