3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 100 m²
72250 Freudenstadt

3,57 % inkl. MwSt.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

1 Stellplatz: Carport

- hervorragende Infrastruktur
- gut vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in stilvollem Kulturdenkmal
- Mieteinnahme p.a. 8.580 € zzgl. 600 € für den Carport
- sehr guter Zustand
- toller Freibereich/Terrasse
- 13.000 m² große, gemeinschaftliche Parkanlage mit Grillplatz, Spielplatz und Boulebahn
- ein Carport zur Wohnung gehörend

Im selben Gebäude steht noch eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung zu 270.000 € mit 97,74 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Mieteinnahme hier beläuft sich auf 8.520 € zzgl. 600 € für den Carport.

Als Hotelbetrieb wurde das POSTILLION im Jahre 1926 innerhalb einer eigenen, 13.000 m² großen und denkmalgeschützten Parkanlage erbaut. Bis 2000 wurde das Haus als gern besuchtes, exklusives Hotel genutzt.

Im Jahr 2007 wurde das Anwesen sehr aufwendig kernsaniert und für Eigentumswohnungen umgebaut. Heute ist das Ensemble ein stilvolles Kulturdenkmal und Heimat von ca. 42 glücklichen Eigentümern und Mietern. Ein Hausmeisterservice ist hier selbstverständlich. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.

Durch uns zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung in sehr gepflegtem Zustand und mit schönem Freibereich. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Jeder Wohnung ist ein Carport zugeordnet.

Behagliches Wohnen und ein einladendes Ambiente machen unser Angebot zu einem lohnenswerten Investment.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

72250 Freudenstadt

Baden-Württemberg ist seit vielen Jahren unangefochten Deutschlands Top-Wirtschaftsstandort, was nicht nur an den bekannten Größen wie etwa Daimler, Porsche, Bosch, SAP, Zeiss und Würth liegt, sondern in beeindruckendem Maße an einem gleichermaßen soliden wie innovativen Mittelstand. Während die traditionellen Bereiche wie Maschinen- und Fahrzeugbau, Elektrotechnik und Metallindustrie ihre Position stärken, stecken visionäre Bereiche wie Multimedia, Biotechnologie und Umwelttechnik den Weg in die Zukunft ab.

In schönster Lage im Nordschwarzwald liegt Freudenstadt mit einer malerischen Innenstadt. Durch die attraktive Lage sind hier 1.600 Unternehmen ansässig, darunter einige Weltmarktführer. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und so sind z.B. Karlsruhe, Baden-Baden, Stuttgart sowie der Flughafen schnell und gut erreichbar. Kultur- und Kongressveranstaltungen werden geboten und die schöne Landschaft lädt zu Aktivitäten im Grünen (Wandern, Joggen, Mountenbiken), zu Sport (18-Loch-Golfplatz nur 500 m von der Immobilie entfernt, tolle Wintersportgebiete), Fitness und Wellness ein. Somit lässt es sich hier wahrlich gut leben und arbeiten.

Das POSTILLION liegt im "Südlichen Herrenfeld", was zu den Top-Lagen von Freudenstadt zählt. Obwohl nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Schulen garantiert, haben Sie hier dank der Hügellage schöne Ausblicke auf die Zollernalb sowie den Schwarzwald und an schönen Tagen bis zu den Schweizer Alpen.