2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000 51 m²
04736 Waldheim

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Zwei-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 51 m² und beherbergt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkone. Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über einen Textilbelag, in der Küche ist PVC verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohnungspakets und wird bevorzugt mit einer identischen Wohnung in der gleichen Etage verkauft.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 gebauten Mehrfamilienhaus und ist Teil einer liebevoll gestalteten Wohnanlage. Die Zwei-Zimmer Wohnung wird vom Flur aus betreten von dem alle Zimmer abgehen. Die Küche ist bedarfsgerecht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Küchenmöbel und Geräte. Das Schlafzimmer ist 12 m² groß und beherbergt einen Kleiderschrank als auch ein Ehebett. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Badewanne, ein WC als auch der Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer ist mit 20m² großzügig gestaltet und bietet die Möglichkeit sowohl eine gemütliche Couchecke als auch einen Essbereich einzurichten. Zudem hat man vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, vom welchen man einen schönen Überblick über die Wohnanlage hat. Das Paket wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieterin ist an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit 3.955 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 184 €, wovon ca. 36 € nicht umlagefähig sind und ca. 18 € als Instandhaltungsrücklage eingeplant werden.

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie weitere Bilder zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht).
Bitte nutzen Sie während der Besichtigung einen Mund-Nasen-Schutz.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen

04736 Waldheim

Die Wohnung ist ruhig gelegen in einer begrünten Wohnanlage in Waldheim. Im nahe gelegenen Zentrum der Kleinstadt Waldheim finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis