Haus zum Verkauf €169.500 585 m²
15890 Eisenhüttenstadt

3,57% inkl. 19% MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1910
frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Diese Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage. Wenn Sie das Haus über den Vorbau betreten gelangen Sie in den Hausflur. Gleich Links ist die Treppe ins Dachgeschoss, auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Wohnküche mit Fenster, von der Wohnküche haben Sie Zugang in das Wohnzimmer und in das Badezimmer mit Fenster. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen weiteren (ungenutzten) Zugang vom Flur.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das ausbaufähige Dachgeschoss. Dort befindet sich bereits ein Wohnraum.
Nutzen Sie den Rundgang durch Ihre zukünftige Immobilie um einen ersten Eindruck zu bekommen. Bezug ist sofort möglich.
Kunststofffenster mit Thermoverglasung, Ofenheizung, Garage und großer Raum im Nebengebäude und 2 Schuppen. Grundstücksgröße 585 m². Gasanschluss ist vorhanden, Teilsanierung 1991-1997 (Fenster 1991, Dach und Fassade 1998, Wasser/Abwasser 1995)

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

360° Bilder von den Räumen können über folgenden Link https://tour.ogulo.com/WUlt betrachtet werden.

Das Haus wird einfachen Ansprüchen gerecht. Individuelle Veränderungen, Teilsanierungen und Renovierungen sind bei Bedarf vorzunehmen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im massiven Nebengebäude befindet sich neben der Garage ein großer Raum und 2 Lagerräume.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine abgeschlossener Wohnküche, Bad mit Fenster, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Es verfügt über 3 Zimmer, Ofenheizung, Garten, Bad mit Fenster und Badewanne, 1 Garage, Nebengebäude mit Lagerräumen und großem Raum zum Beispiel zur Nutzung für Hobby oder Beruf und Freizeit.

Bitte nutzen Sie den 360° Rundgang über den folgenden Rundgang Link https://tour.ogulo.com/WUlt

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Nur nach Vereinbarung möglich! Haus ist bezugsfrei!

Lassen Sie sich durch die Onlinebesichtigung von dieser Immobilie begeistern.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie über eine Finanzierungszusage von Ihrer Bank verfügen, können wir, nach einer Terminabstimmung, gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der Immobilie vereinbaren. Wir bitten dies zu berücksichtigen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen!
Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung durch beantworten unserer Mail nach Ihrer Anfrage im Internet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Oder-Spree Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Oder-Spree Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Oder-Spree Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an die Firma Oder-Spree Immobilien zu zahlen.
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Oder-Spree Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Objektinformationen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.

Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
(Käuferprovision beträgt 3% Netto zuzüglich gesetzliche MwSt.).

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Hier stehen Ihnen 360° Bilder der Zimmer und Räume zur Verfügung

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Lassen Sie sich durch die Onlinebesichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und Sie über eine Finanzierungszusage von Ihrer Bank verfügen, können wir, nach einer Terminabstimmung, gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der Immobilie vereinbaren. Wir bitten dies zu berücksichtigen.

- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Küche
- Dach mit ca. 27m² Lagerfläche
- Ofenheizung
- Teilunterkellert
- zwei Stellplätze in der Auffahrt
- 1 Nebengebäude bestehend aus großem Raum, 1 große Garage und 2 Lagerräumen
- Grundstück mit Garten


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15890 Eisenhüttenstadt

Das Haus befindet sich im Ortsteil Schönfließ. Eisenhüttenstadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt.
Die Stadt liegt auf einer Talsandterrasse des Warschau-Berliner Urstromtales. Im Süden ist es vom Hügelland einer Endmoräne, den Diehloer Bergen, begrenzt. In Eisenhüttenstadt mündet der Oder-Spree-Kanal in die Oder.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Sie finden alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kita´s, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.