Der wunderschöne Wintergarten mit Blick über das gesamte Grundstück verfügt über eine Verglasung mit einem 1,3 k-Wert. Während sonnigen Tagen können Sie die automatischen Markisen nutzen, die zusätzlich mit einem Windmesser ausgestattet sind und sich somit bei Sturm automatisch einziehen.
Entlang dem Wintergarten wurde eine schöne Terrasse eingerichtet. Hier können Sie den Blick über das grüne Grundstück genießen.
Die Gartenanlage wurde liebevoll gestaltet. Auf dem Grundstück befinden sich Apfelbäume, die Ihre Familie im Herbst gut versorgen. Über dem Teich kreisen im Sommer die Libellen.
Im Garten liegt eine Bewässerungsanlage, die Ihnen sehr viel Arbeit abnehmen wird!
Im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage installiert. In dem Heizungsraum befinden sich 6 Öltanks, jeweils 700 Liter groß, durch eine Schutzmauer getrennt.
Direkt neben dem Haus wurde eine großzügige Garage (6,70 x 3,25 Meter) angebaut. Die Garage ist beheizt und mit Strom ausgestattet. Dank der hohen Decke und zahlreichen Regale kann man hier alle Gartengeräte und das Werkzeug geordnet aufbewahren.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung.
Das charmante Haus aus den 50er Jahren liegt in einem gewachsenen Ein- und Zweifamilienhausgebiet.
Der Eingang erfolgt über eine großzügige Diele mit dem direkten Zugang zu dem ca 36 m² großen Wintergarten. Hier finden Sie durch die rundum Verglasung incl. Dach eine besondere Athmosphäre. Die Holztreppe führt in die wohnmässig ausgebaute Ebene unter dem Wintergarten. Zurzeit befindet sich hier ein Arbeitszimmer, aber man könnte in diesem Raum auch ein Gäste- oder Kinderzimmer einrichten. Ein modernes Duschbad lässt es fast zu einer eigenen kleinen Wohneinheit werden.
Rechts von dem Eingang durch den Flur gehen Sie dann in das eigentliche Wohnhaus. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Klavierzimmer, eine Küche und ein zweites Bad zur Verfügung. In dem Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Über einen Schlafraum erreichen Sie die großzügige Terrasse mit dem Blick über das großzügige Grundstück. Der Wohnbereich ist mit gut gepflegtem Fischgrätparkett ausgelegt.
In dem Keller finden Sie eine Sauna mit zusätzlich mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken und zwei kleinere Abstellräume sowie einen Heizungsraum.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 142 m² Wohnfläche und ca 60 m² Nutzfläche im Keller an.
Das dazugehörige großzügige Grundstück misst 1219 m² und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel auch einen Erweiterungsbau zu.
Von der Haustür zum Wasser (Grosse Krampe) und Wald haben Sie es nicht weit - eine ideale Lage für Fahrradfahrer, Jogger und Wassersportler.
Es besteht auch die Möglichkeit ein kleines Wassergrundstück zusätzlich zu erwerben. Das Grundstück ist 3 Gehminuten von dem Haus entfernt und misst ca.125 m2.
Die Übergabe der Immobilie findet statt nach Absprache, Wunsch des Verkäufers wäre im Dezember 2017.
Es besteht die Möglichkeit das Haus Online zu besichtigen!
Mehr finden Sie unter:
http://3d.wohnhausimmobilien.de/1603443
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Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin