3,57 % inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
frei ab sofort
Geschoss:
3
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
- 2021 sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit möglichem Zugang Balkon
- Möglichkeit zur Balkonnachrüstung (Grundgerüst steht bereits) - angenehmer Ausblick ins Grüne auf eine Kleingartenanlage
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Flur
- modernes Laminat bzw. Fliesen
- LED-Spots in den Decken
- komplett neues Bad mit begehbarer Regendusche und neuen Sanitärelementen
- neue Kassetten-Innentüren mit modernen schwarzen Drückergarnituren
- fast komplett neue Elektroleitungen
- neue Heizungs- und Wasserleitungen
- neue Gas-Therme mit Brennwert-Technik
- Kellerabteil und Dachboden vorhanden
- Außenstellplatz
- Kaufpreis gesamt 169.990,00 € (161.990 € für die Wohnung und 8.000 € für den PKW-Stellplatz)
Ein Genuss fürs Auge! Ziehen Sie direkt ein und genießen Ihren Alltag in dieser komplett sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m².
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einem top gepflegten Wohngebiet. Vom Flur ausgehend werden alle Räumlichkeiten betreten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine lange Arbeits- und Stellfläche sowie einen kleinen Essbereich. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick. Es besteht sogar die Möglichkeit einen Balkon nachrüsten zu lassen. Die Grundkonstruktion wurde bereits errichtet. Direkt neben dem Wohnzimmer könnte sich das zukünftige Schlafzimmer befinden. Vom Flur ausgehend links betreten Sie das Tageslichtbad - ein kleiner Wellnesstempel mit einer ebenerdigen großen Regendusche und einem clever untergebrachten Waschtisch. Edle Fliesen in Holz- und Stein-Optik und schwarze Armaturen nebst neuer Sanitär-Elemente erwarten Sie. Am Ende des Flures gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Moderne und der Zeit entsprechende Materialen wurden bei der Sanierung der Wohnung verwendet. Die weißen Kassettentüren werden perfekt durch die edlen schwarzen Drückergarnituren ergänzt. Die Fussböden sind mit Designlaminat verlegt. Die Wände wurden mit einem Filzputz versehen. Ein Highlight sind die Deckenspots - modernste LED-Technik erspart lästiges Lampen suchen und montieren.
Bei der Sanierung der Wohnung wurden fast alle elektrischen Leitungen und alle Heiz- und Wasserleitungen erneuert. Eine neue Gas-Therme mit moderner Brennwert-Technik wurde eingebaut. Zudem wurden im gleichen Zuge auch neue flache Heizkörper installiert.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls ein Wäscheboden und ein Fahrradraum zur Verfügung. Rückseitig des Wohnhauses befinden sich die den Wohnungen zugeordnete Stellplätze.
Kaufpreis gesamt 169.990,00 € (161.990 € für die Wohnung und 8.000 € für den PKW-Stellplatz)
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 5
01796 Pirna
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen. In direkter Nähe erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wie zum Beispiel Penny, Lidl, Aldi, Obi-Baumarkt, Apotheke, Friseur etc. Das Klinikum Pirna, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch eine nahe gelegene Bushaltestelle. Somit ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.Das historische Stadtzentrum erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Für Naherholung eignet sich optimal der Pirnaer Schlosspark oder ein Ausflug in die nahe gelegene Sächsische Schweiz.