Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
3-Zimmer-Mietwohnung in der Länderallee 42 in 14052 Berlin im Charlottenburger Westend unweit Reichsstraße und Fürstenplatz
mit West-Loggia/Balkon
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1970 in der Länderallee 42 in 14052 Berlin-Westend errichteten Mehrfamilienhauses. Die Räume liegen zum ersten in Nord-West-, zum anderen in Süd-Ost-Ausrichtung
mit Blick auf den Funkturm. Die Loggia ist westwärts ausgerichtet.
In der Wohnung befinden sich drei Wohnräume, ein Bad mit Wanne, ein Küchenbereich und ein Abstellbereich, der sehr gut u.a. als Garderobe bzw. begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.
Eine westlich ausgerichtete Loggia (Balkon) lädt zum Ausspannen am Nachmittag ein.
Auf den Böden wurde Parkett verlegt bzw. im Flur, im Küchen- und Badbereich sind Fliesen verlegt worden. Die Fenster sind vor wenigen Jahren vollständig ausgetauscht worden.
Keine Schönheitsreparaturen
Sie können sich Ihre Wohnung so gestalten, wie Sie mögen
Die Wohnung zeigt sich in in einem sehr gepflegten Zustand. So, wie sie ist, wird sie vermietet. Schönheitsreparaturen, die Pflicht zur Renovierung bei Auszug, entfällt damit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz im unter dem Gebäude liegendem Parkbereich wird dazu vermietet.
Inventar
Inventar kann gerne kostenfrei genutzt werden: Der vorhandene Schlafzimmerschrank wird zwar nicht mit vermietet, kann aber nach Belieben genutzt oder auch entfernt werden.
Ähnlich so geregelt verhält es sich mit dem Badschrank und der Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und der Geschirrspülmaschine.
Miete: EUR 607/Monat (EUR 8,43 EUR/m²)
Miete für den PKW- Garagen-Abstellplatz EUR 24/Monat
Betriebskostenvorausz.: EUR 232 (inkl. Heizung und Warmwasser), Grundsteuer EUR 35/Monat
Miete gesamt: EUR 898