2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 82 m²
12159 Berlin / Steglitz

3,57 %
Die Courtage i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Geschoss: 2

+ Wohnfläche: ca. 82 m²
+ Zimmer: 2,5
+ Etage: 2. OG links
+ Fahrstuhl: Nein
+ Balkon: ja
+ Nutzungsart: Anlage (vermietet)
+ Hausgeld: 272 €/Monat
+ Jahresmiete: 9.480 €



















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Diese gepflegte und vermietete Altbau-Wohnung befindet sich in der 2 Etage. Ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Toilette ist im historischen Urzustand, Balkon und Kammer sind auch vorhanden. Die Wohnung ist straßenseitig gelegen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Gesamtfläche: 82,00 m², vermietbare Fläche: 82,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.41, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 9.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 0.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 5.67

12159 Berlin / Steglitz

Diese Wohnlage im Herzen Friedenaus gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die S- und U-Bahn. Als Autofahrer profitieren Sie durch die Nähe zur Stadtautobahn und genießen einen direkten Anschluss an den Berliner Ring. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.