1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Roter Hügel -Ammerseestr.-, 95448 Bayern - Bayreuth

Sehr schöne, ruhige und freundliche Erdgeschosswohnung im beliebten Bayreuther Stadtteil Roter Hügel. Der Grundriss der Wohnung ist mit 36,37 qm auf 1,5 Zimmer optimal geschnitten. Das Klinikum Bayreuth ist fußläufig schnell erreichbar. Desweiteren ist eine Busverbindung in die Bayreuther Innenstadt verfügbar. Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört ebenso zum Objekt und ist bereits in der genannten Preisvorstellung inbegriffen.

Die Energieart ist eine Zentralheizung.

Aktuell ist die Wohnung an einen Mitarbeiter der Universität Bayreuth vermietet . Die Wohnung kann aber eventuell auch unvermietet verkauft werden.

Interessant für Kapitalanleger ist auch die Tatsache, dass die Universität Bayreuth in den kommenden Jahren weiter am Standort expandieren wird.

Die Einbauküche wurde im Jahre 2020 neu installiert, ebenso wie der Küchenboden. Die Kosten für die Einbauküche sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Wert der Einrichtung (bewegliche Wirtschaftsgüter) zwecks Grunderwerbssteuer ca. 5000,- Euro im Preis inbegriffen.

Das sehr großzügige Kellerabteil bietet vielfältige Möglichkeiten für Stauraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein allgemein zugänglicher Trocken- und Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice und eine renommierte und freundliche Hausverwaltung kümmern sich um das Anwesen.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Der Eigentümerwechsel kann nach Absprache zeitlich flexibel erfolgen.

Bitte keine Makleranfragen - Ausschließlich Verkauf von privat an privat! Deshalb keine Maklergebühren für den Käufer !

Wir bitten darum, dass zum Besichtigungstermin eine Finanzierungszusage bzw. Bestätigung der Bank über das Vorhandensein entsprechender Eigenmittel vorzulegen ist. Ein vertraulicher und datenschutzentsprechender, diskreter Umgang mit ihren persönlichen Daten ist garantiert.

Wir bitten die erste Kontaktaufnahme mittels Nachricht über Ebay-Kleinanzeigen vorzunehmen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.