5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 135 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Suchen Sie eine Wohnobjekt mit außergewöhnlichem Grundriss in attraktiver Lage? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Diese helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei übereinanderliegenden Balkonen und ist ideal für Menschen, die über einen eigenen Stil und Fantasie verfügen. Das Objekt ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Innerhalb der Wohnung sind die Stockwerke über eine großzügige Holztreppe miteinander verbunden.
In der unteren Etage befinden sich zwei abgetrennte Zimmer, die jeweils von einem freundlichen Raum mit Balkon abgehen. Eine moderne Küche mit Fenster, Tresen, Barhockern sowie neuwertiger Einbauküche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Toilette runden die untere Etage ab.
Die obere Ebene besteht aus einem großen, offenen und lichtdurchfluteten Raum mit extravaganter Deckenhöhe und Architektur. Von der Mitte des Zimmers geht es hinaus auf den Balkon, der genügend Platz für eine Ruheoase bietet. Hinter dem Wohnraum liegt ein weiterer Raum, der sich perfekt als Schlafzimmer anbietet. Die Etage wird mit einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem geräumigen Abstellraum und einem Flur komplettiert. Auf beiden Stockwerken sind die Balkone nach Süden ausgerichtet, mit direktem Blick auf die Bäume des angrenzenden Parks.
Die Wohnung ist mit einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet.
Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der sich unter der dem Gebäude befindet.

+ Süd-Loggia und Balkon mit attraktivem Blick nach Leipzigs Süden
+ Holzparkett
+ Klimageräte in den oberen Räumen
+ Personenaufzug
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Perfekte Lage in der Südvorstadt
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Tolle Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Sehr großer Abstellraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Moderne Einbauküche
+ WG geeignet
+ geschmackvoll geschnittene, helle Räume
+ Attraktives Dachgeschoss im Stil eines Studios
+ letzte Renovierung im April 2019
+ als Kapitalanlage geeignet
+ Ausstattung: modern, gehoben
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ bezugsfrei nach Vereinbarung
+ provisionsfrei

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

04275 Leipzig (Südvorstadt)

Die Wohnung liegt im attraktivsten Stadtteil Leipzig, in der Südvorstadt. In 2 Minuten ist die Partymeile Karl-Liebknecht-Straße zu Fuß erreicht. Dort sind unzählige Kneipen, Cafés, Bars, Restaurants und Clubs angesiedelt. Von der Anwaltskanzlei bis zur Studenten-WG, von der Familie bis zum Single - hier findet jeder seinen Platz. Die Infrastruktur ist perfekt für alle Lebenslagen, vom Einkauf bis zur Kindereinrichtung, von der Pferderennbahn bis zum Spazierengehen im Clara-Zetkin-Park. Mit der Bahn in die City sind es 4 Haltestellen.
Weitere Lebensqualität versprechen die in unmittelbarer Nähe befindlichen Naherholungsgebiete Südlicher Auewald, Wildpark und die Leipziger Seen. Sowohl Markkleeberger See als auch Cospudener See sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder einem anderen Verkehrsmittel entfernt. Ein Geheimtipp in unmittelbarer Umgebung ist der Fockeberg, welcher einen beispiellosen Ausblick auf Leipzig ermöglicht und im Sommer zum gemütlichen Picknick einlädt.