5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Sehr schöne und hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Eigentumswohnung in sehr ruhigem Stadtteil von Weiden. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem die letzten Jahre kontiunierlich renovierten Drei-Familienhaus.

Die Wohnfläche beträgt rund 100 m² (ebenerdig). Über die überdachte und zusätzlich mit einer Markise versehenen Terrasse gelangt man direkt in den Gartenbereich und die Außenanlagen. Diese befinden sich zu einem Großteil auf der Rückseite des Hauses und wurden sehr gepflegt mit viel Liebe zur Natur gestaltet. Der rückwärtige Garten ist von einer Mauer umschlossen und nicht direkt von außen einsehbar.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend ohne direkten Durchgangsverkehr.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (nur wenige Meter neben dem Haus befinden sich zwei ÖPNV Bushaltestellen für den Weidender Stadtbus). Somit ist diese Eigentumswohnung auch ideal für Personen ohne Auto geeignet.

Eine große Garage (Stellplatz für zwei Fahrzeuge hintereinander) mit elektrischem Sektionaltor gehört ebenso mit dazu wie ein eigener Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Keller auch der gemeinsame Hauswirtschaftsraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt.

Das Bad (hochwertige Sanitäreinrichtung, vollkommen saniert inkl. Badmöbeln) beinhaltet neben dem WC auch eine große Badewanne und separate Dusche.

Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kaminofen (Schwedenofen).

Die hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten von Siemens (großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle) sind im Gesamtpreis der Eigentumswohnung inkludiert.

Somit kann die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden.


Zusammenfassung

Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Lage des Objekts: ruhig
Bezug: individuell bzw. nach Absprache

Gerne freuen wir uns auf ihre ernstgemeinten Anfragen zum Kauf dieser Eigentumswohnung. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.