Haus zum Verkauf €1.744.000
Schülerstraße 17 a/b, 15831 Brandenburg - Mahlow

# Objektbeschreibung
Die 6 vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in einer beliebten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1998, im Ortsteil „Roter Dudel“ in Blankenfelde-Mahlow, idyllisch gelegen, am Rande der Hauptstadt im Grünen. In der begehrten Anlage wurden mehrere Stadtvillen mit modernen Wohnungen erbaut. Die Wohnungen mit funktionalen Grundrissen sind sehr beliebt und liegen an Wiesen und Feldern in einer netten Umgebung mit guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, so dass es fast keine parkenden Fahrzeuge zwischen den Wohngebäuden gibt.
Die angebotenen vermieteten Eigentumswohnungen befindet sich in der Schülerstraße 17 a/b, einem dreigeschossigen Mehrfamilienhauses, daß insgesamt 6 Einheiten pro Aufgang aufweist.
Zusätzlich zu der Eigentumswohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz (7.500,- Euro/TG-Stellplatz) verkauft.
Diese Wohnungen und weitere interessante Alternativen warten auf Sie.

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# Ausstattung
Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse.
In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen und hochwertige Laminatfußböden.
Die Elektrik ist von 1998.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Kaufpreis pro m²: 3.472,03 €

Gesamtfläche: ca. 502,30 m²
Vermietbare Fläche: ca. 502,30 m²

# Lagebeschreibung
Blankenfelde-Mahlow ist eine aufstrebende und zunehmend wachsende Gemeinde (Einwohner 1990 ca. 4.500 heute ca. 10.000) im 'Speckgürtel' Berlins und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Ortsteil „Roter Dudel“ / Mahlow liegt direkt am südlichen Berliner Stadtrand.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in circa 20 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A 10 (Berliner Ring) oder über die Bundesstraße B 96 in ungefähr 30 Minuten in der Innenstadt von Berlin.
Das Zentrum Mahlow´s ist von Mehrfamilienhäusern, Cafés, Supermärkten, dem S-Bahnhof und vielen Einkaufmöglichkeiten gekennzeichnet.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Wolfram Kohly -. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1114-P